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Helles Loftbüro in Neukölln | Lastenaufzug | gute Anbindung

Niemetzstr. 47-49, 12055 Berlin (Neukölln)
1.417 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die angebotene Büroeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbehofs und besticht durch ihren offenen Loftcharakter sowie eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Zwei separate Eingangstüren ermöglichen flexible Nutzungskonzepte.
Der Zugang erfolgt über ein Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug, der den Transport von Materialien und Ausstattung komfortabel ermöglicht.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-75893
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.417 € (zzgl. NK)
Heizkosten
190 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
315 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
505 €
Mietsicherheit
5.766 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Büro-/Praxisfläche
154,5 m²
Gesamtfläche
157,5 m²
Bodenbeläge
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2014
Ausstattung
Aufzug
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine funktionale Ausstattung und ist sofort nutzbar. Ein kleines Badezimmer mit Handwaschbecken und WC steht zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.
Die Küche ist mit Küchenmöbeln sowie einem Kühlschrank ausgestattet.
PKW-Stellplätze­ können nach Absprache im Gewerbehof angemietet werden.
Die Büroeinheit ist bezugsfertig und kann sofort übernommen werden.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Niemetzstraße 47–49 im Berliner Bezirk Neukölln in einem gewerblich geprägten Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Mit dem Auto ist der Standort hervorragend erreichbar. Die Autobahnen A100 und A113 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt, den Berliner Ring (A10) sowie den Flughafen BER.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar: Buslinien sowie S- und U-Bahn-Stationen befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.

Lage-Check

Gastronomie
150m
Einkaufen
50m
ÖPNV
100m
Sport
350m
Kultur
400m
Nachtleben
150m
Gesundheit
500m
Kinderfreundlich
150m
Natur
750m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

Wir nehmen Ihre Anfrage gerne entgegen.
Besichtigungstermin­e können kurzfristig vereinbart werden.
Anfragen/Bewerbungen bitte per E-Mail:
anzeigen @ tevak.de
Tevak GmbH
Niemetzstr. 47–49
12055 Berlin

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Angebot von: Tevak GmbH