ohne-makler

Premium City Apartment am S-Bhf. Hohenzollerndamm / befristet bis 31.1.29/

Friedrichsruher Straße 35, 14193 Berlin (Schmargendorf)
829 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

*** Es werden nur Anfragen mit Telefonnummer beantwortet ***

Dieses tolle Ein-Zimmer-Apartment in der vierten Etage bietet auf 35 Quadratmetern eine durchdachte Wohnfläche mit gehobener Ausstattung. Dazu zählen eine flüsterleise Klimaanlage von Bosch, schnelles Internet, Telekom Magenta, Streamingabo (Amazon Prime), elektrische Rolläden, Dreifachverglasung, eine neue Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Mikrowelle und Gefrierfach, ein 65 Zoll Smart TV und die Möglichkeit, ein Auto kostenlos im Hof zu parken (begrenzte Verfügbarkeit). Waschmaschine, Bügelbrett, Kaffeemaschine...alles ist da. Das Apartment ist voll ausgestattet, das Bett bezogen, Hotelstandard - absolut turn key ready! Ankommen und direkt wohlfühlen.

Die Wohnung besticht durch ihre enorme Helligkeit (Südausrichtung) und den schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Sie können direkt in Ihr neues Zuhause starten . Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 verfügbar und das Mietverhältnis ist bis 31.01.2029 befristet. Mindestmietdauer 3 Monate.

Haustiere nach Vereinbarung: Gut sozialisierte Tiere grundsätzlich herzlich willkommen! Hauptsache, alle sind zufrieden.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG ohne Fahrstuhl und ist nicht barrierefrei.

Vermietung nur an Einzelpersonen mit nachgewiesener Bonität.

Beschriftung von Briefkasten und Tür ist selbstverständlich möglich.

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Objekt-Nr
OM-514776
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
829 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
149 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
149 €
Mietsicherheit
2.487 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1956
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Klimaanlage
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

hochwertig. Hotelniveau 4****.

Turn Key ready! Frei ab sofort!

Lage

Die Friedrichsruher Straße liegt im charmanten Schmargendorf, einem Stadtteil, der für seine freundliche Nachbarschaft und grüne Straßen bekannt ist. Der S-Bahnhof Hohenzollerndamm ist 150 m Luftlinie entfernt, die Messe in Sichtweite. Sehr gute Anbindung an die FU. In direkter Umgebung gibt es einen kleinen Supermarkt, eine Pizzeria, einen Späti und einen Dönerladen. Trotz ihrer Nähe zur A100 ist die Wohnung aufgrund ihrer Südausrichtung ruhig.

FU und TU Berlin sind gut erreichbar.

Lage-Check

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Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
172,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Das Apartment wird komplett möbliert und mit allem Hausrat befristet vermietet. Eigene Möbel werden nicht benötigt (und können aus Platzgründen auch nicht gestellt werden). Vermietung an Einzelpersonen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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