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Neubau in Altglienicke, 3 Zimmer im Erdgeschoss mit Balkon
Rudower Str. 44, 12524 Berlin (Altglienicke)Die 2024 fertiggestellte Wohnung mit Ost-Ausrichtung bietet einen Balkon und schmalen dazugehörigen Grünstreifen zur Nutzung. Außerdem einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die beiden Schlafzimmer sind effizient geschnitten, der große Wohn-/Essbereich bietet viel Raum zur Entfaltung. Eine zusätzliche Abstellkammer bietet Platz für Waschmaschine und zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz vermeidet jede Parkplatzsuche.
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Objekt-Nr
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OM-514711
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2027
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.426 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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116 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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177 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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293 €
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Mietsicherheit
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4.279 €
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Miete Garage/Stellplatz
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125 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche (ohne Kühlschrank). Bad mit bodentiefer Dusche mit großen Fließen. Moderne Ausstattung. Spots in Bad und Flur bereits vorhanden. Hochwertiges Parkett in den 3 Zimmern. Fahrstuhl auch in die Tiefgarage, durchgängig barrierefrei. Kelleranteil vorhanden. Fahrradkeller in Tiefgarage.
Lage
Autobahnauffahrt zur A113 in weniger als 5 min, Flughafen BER in 15min. Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt. Ein öffentlicher Park mit Spielplatz grenzt direkt an das Grundstück.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Grundriss mit Quadratmetern
Sonstiges
Noch bis 31.12. vermietet, Besichtigung muss mit entsprechendem Vorlauf abgestimmt werden.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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Angebot von: Bastian Hagmaier
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