Dachgeschoss-Maisonette, Südausrichtung - KEINE PROVISION

Diese anspruchsvoll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss bietet mit 98 Quadratmetern auf zwei Etagen viel Platz für den individuellen Bedarf. Die Einheit befindet sich in der fünften Etage eines Hauses mit Aufzug und ist ab dem 25.10.2026 bezugsfrei. Ein durchdachter Grundriss sowie zwei Badezimmer sorgen für einen hohen praktischen Nutzwert im Alltag. Zudem ist die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ergänzend gehören eine Terrasse, ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz zum Angebot, die das Wohnprofil abrunden.

HINWEIS für Makler:innen:

Dies ist ein Privatverkauf - ohne Provision!

Es wird keinen Maklervertrag geben, wir zahlen keine Provision, der Preis ist nicht verhandelbar!

Ausstattung:

-­sehr gute Infrastruktur

-2x Rewe, 1x Edeka in der Nähe

-Fahrstuhl mit Sicherheits-Code

-Blick über die Stadt und auf den Funkturm

-Tiefgaragenstellpla­tz zur Miete

-Sonnenterrasse - Südausrichtung

-hochwertige Natursteinfliesen

-Fußbodenhe­izung, getrennt regelbar

-viel Sonne, auch im Winter

-hochwertige große Einbauküche

-4 Zimmer + Küche + zwei Badezimmer

-zweites Schlafzimmer oben mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank

Lage:

Die Adresse in Charlottenburg zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, darunter S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien wie die U2 oder die Linie 109. Die Wohnung befindet sich fußläufig 5 Minuten von den nächsten beiden U-Bahn-Stationen entfernt. Infrastrukturell ist die Lage bestens aufgestellt, um den täglichen Bedarf komfortabel zu decken.