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Café-Fläche in Kreuzberg, sofort betriebsbereit auf 123 m² Gastro, Übernahme möglich
10997 Berlin (Kreuzberg)Etabliertes Matcha-Café im denkmalgeschützten Gewerbehof Laurinat von 1902, mitten im Wrangelkiez zwischen Gastronomie, Kultur und Kreativwirtschaft.
123,35 m² auf zwei Ebenen: 47,25 m² Gastraum und Lager im Erdgeschoss, 76,10 m² Untergeschoss mit WC, zwei Lagerräumen und Nebenflächen. Sichtmauerwerk, Holzeinbauten, Theke, Kühltechnik und Edelstahl-Spülbereich sind vorhanden, zuletzt 2025 hergerichtet. Sofort betriebsbereit.
Die Übernahme von Ausstattung und Konzept ist optional möglich und wird separat vereinbart, sie ist keine Bedingung für die Anmietung. Übergabe zum 01.10.2026.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr. Der Heizungs- und Hausanschlussraum gehört nicht zur Mieteinheit.
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Objekt-Nr
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OM-514197(762dad84-158a-4e61-b889-90c982b2f6c5)
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.750 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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5.250 €
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Einzelheiten
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Anzahl Etagen
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2
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Verkaufsfläche
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123,4 m²
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Baujahr
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1902
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Ausstattung
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Einbauküche, Gäste-WC, Keller
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Lage
Lage-Check
Sonstiges
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Angebot von: Mietz GmbH
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