Haus zu verkaufen, 233 m², Grundstück 651 m².

Ich biete ein geräumiges Haus zum Verkauf an, das die ideale Wahl für eine größere Familie ist, aber auch für jeden, der ausreichend Platz für komfortables Wohnen, Homeoffice und gemeinsame Freizeitaktivitäten sucht. Es handelt sich um ein fast neues Bauwerk aus dem Jahr 2016 in perfektem Zustand, ein freistehendes, massives Haus in einer ruhigen Gegend des Ortes. 6 Zimmer + Küche, Nutzfläche 233 m², Grundstück 651 m² (davon Garten 480 m²). Warum gerade dieses Haus?
* Großer, eingelassener Pool mit den Maßen 7,55 × 4,55 m (34 m²) – überdacht, mit chlorfreier Wasseraufbereitung. Ganzjähriges Schwimmen ohne Sorgen.
* Überdachte Terrasse + Ruhebereich direkt vom Garten aus.
* Garage mit elektrischen Toren + Technikraum.
* Wärmepumpe (Heizung + Warmwasserbereitung) + Solaranlage → deutlich niedrigere Betriebskosten.
* Klimaanlage im Erdgeschoss und im Obergeschoss.
* Infrasauna "Economical Carbon" mit Fußbodenheizung.
* Notstromversorgung – Elektroheizkessel + Elektroboiler.
* Ziergarten mit Obstbäumen, das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
* Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche + Essbereich + Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten + Gästezimmer + Badezimmer mit WC.
* Dachgeschoss: 4 Zimmer + Badezimmer mit WC.
Lage:
Božice – ruhige Gegend des Ortes, die Infrastruktur ist nur wenige Dutzend Meter vom Haus entfernt. • 19 km nach Laa an der Thaya (Österreich)
• 21 km nach Znojmo
• Etwa 30 Minuten mit dem Auto bis zum Stadtrand von Brünn.
Zug- und Busverbindungen sind vorhanden. Das Haus ist teilweise möbliert. Der Energieausweis ist noch nicht erstellt, daher wird die Energieeffizienz vorläufig mit C angegeben.
Öffentliche Einrichtungen:
• Spielplätze:
1. Kinderspielplatz Božice (578 m)
2. Kinderspielplatz Božice (76 m)
• Gasthaus: Gasthaus U Kudličků (591 m)
• JEDNOTA, Konsumgenossenschaft, Moravský Krumlov – COOP (872 m)
• JEDNOTA, Konsumgenossenschaft, Moravský Krumlov – COOP (1400 m)
• JEDNOTA, Konsumgenossenschaft, Moravský Krumlov – COOP (1900 m)
• Schule: Grundschule und Kindergarten, Božice (530 m)
• Bahnhof: Božice bei Znojmo (1900 m)
• Öffentlicher Bus: Božice, Jednota (484 m)
• Post: Post Božice – Česká pošta, s.p. (418 m)
• Apotheke: OOVL – L U sv. Tadeáše (395 m)
• Arzt – MEDIRAD, spol. s r.o. (1000 m)
• Gemeindeamt: Božice (185 m)
• Hallenbad: Božice (185 m)
• Gemeindebibliothek Božice: (460 m)
• Weingut Turoňovi: (959 m)
• Weinkeller Božice: (3400 m)
• Bistro Peťanovo Božice: (395 m)
• Grundschule und Kindergarten Božice: (1200 m)
• Tankstelle: Capasi Trade, s.r.o. (1900 m)
• Supermarkt, Gemischtwarenladen ENAPO: (1100 m)
• Seniorenheim Božice: (823 m)