Mietwohnung, 126 m², Grundstück 126 m².

Wir bieten zur Miete eine großzügig geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern und einer Gesamtfläche von 126 m², die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Gegend von Prag 10 – Záběhlic befindet. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und einen eigenen Stromzähler. Das Interieur ist komplett möbliert und wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer angrenzenden Küchenzeile, zwei separaten Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Technikraum und einem Badezimmer. Die Küchenzeile ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die eine Glaskeramikkochplatte, einen Elektroherd und eine Dunstabzugshaube umfasst. Es gibt auch einen Kühlschrank mit Gefrierfach und einen Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Toilette, eine Heizung und eine Waschmaschine. Im separaten Technikraum befinden sich ein Elektroboiler und ein Warmwasserbereiter. Die angenehme Atmosphäre des Innenraums wird durch freiliegende Holzbalken im Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer unterstrichen. Die Wohnräume sind mit Laminatböden, der Flur mit Vinylböden und das Badezimmer mit Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz für ein Auto auf der Straße direkt vor dem Haus. Ein großer Vorteil ist auch der Ausblick aus der Wohnung in Richtung Südosten in das grüne Tal des Baches Botiče. Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in den alten Záběhlice, in einer angenehmen Umgebung in der Nähe des Naturparks Hostivař–Záběhlice. In der Nähe befindet sich der Sportkomplex Hamer, der Hamerský-Teich mit einem angrenzenden Park, einem Radweg und einer Vielzahl von sportlichen Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in wenigen Gehminuten gewährleistet. Mit dem Bus erreichen Sie in etwa 10 Minuten die U-Bahn-Stationen Strašnická oder Skalka (Linie A) oder in 29 Minuten die U-Bahn-Station Háje (Linie C). Eine weitere Option ist die etwa 7 Minuten entfernte Straßenbahn- und Bahnhaltestelle Nádraží Zahradní Město.
Mietbedingungen
Die Nebenkosten und Energiekosten werden separat abgerechnet. Eine rückzahlbare Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Der Raum kann nicht nur als Wohnraum, sondern nach Absprache auch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.