Haus zu verkaufen, 193 m², Grundstück 815 m².

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Neubauprojekt für ein massives, eingeschossiges Familienhaus in einer begehrten Lage anbieten zu können. Das Haus bietet eine Grundrissaufteilung von 5 Zimmern und einem Wohnzimmer (5+kk) und wurde mit besonderem Augenmerk auf hochwertige Materialien, moderne Technologien und maximalen Wohnkomfort errichtet. Das Haus ist so konzipiert und gestaltet, dass es maximale Funktionalität, Energieeffizienz und Komfort für den täglichen Familienalltag bietet.

Die Raumaufteilung des Hauses umfasst:
* Ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Vorbereitung für einen Kaminofen, mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse und dem Garten.
* Ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
* Ein Arbeitszimmer.
* Zwei weitere Zimmer.
* Ein Ankleidezimmer.
* Eine geräumige Eingangshalle und ein Flur.
* Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
* Drei Toiletten + ein Urinal.
* Ein Technikraum.
* Eine Garage.
* Ein Außenstellplatz für 3 Autos auf dem Grundstück.

Für zusätzlichen Komfort ist es möglich, vom Garten aus direkt in den Technikraum zu gelangen, in dem sich eine Toilette, ein Urinal und ein Waschbecken befinden. Technische Details des Hauses: Das Haus wurde aus Heluz 50 2v1 Ziegeln errichtet, die Fenster sind aus Kunststoff mit Dreifachverglasung, die Innentüren sind von hoher Qualität und haben eine Deckenhöhe von 2,10 cm. Lichtschächte sorgen für natürliche Beleuchtung im Flur und im Badezimmer. Eine Fußbodenheizung ist an eine Wärmepumpe vom Typ Luft-Wasser mit einem 300-Liter-Warmwasserspeicher von Viessmann angeschlossen. Es wurden italienische Fliesen und Sanitäranlagen verwendet. Ein Regenwasserspeicher mit einem Volumen von 6 m³ ist vorhanden und mit der Toilette und dem Garten verbunden. Es sind Vorbereitungen für elektrische Rollläden vorhanden. Tore und Zäune sind im Lieferumfang des Hauses enthalten. Die Lage in Adamov-Hůry bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in Familienumgebung und guter Infrastruktur. Das Zentrum von Český Krumlov ist in etwa 9 Minuten erreichbar, die Autobahn D3 in nur 6 Minuten mit dem Auto. In der Nähe befindet sich die Hauptstraße nach Třeboň. Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Bushaltestelle für Schulkinder.