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Mitten im Zentrum von Groß-Umstadt tolle Ladenfläche zum 01.01.2027 mieten

Obere Marktstraße 11, 84823 Groß-Umstadt – Hessen
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Ein hervorragendes, gut etabliertes Ladengeschäft wird ab dem 01.01.2027 zur Neumietung angeboten. Dieses attraktive Objekt ist ideal gelegen und bietet großen Raum für kreative Geschäftsideen. Es repräsentiert eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort in einer lebendigen Umgebung sind.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-510429
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Heizkosten
150 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.050 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
125 m²
Neben-/Lagerfläche
125 m²
Verkaufsfläche
108 m²
Schaufensterfront
17 m
Anzahl Stellplätze
2
Bodenbeläge
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz gelegen, bietet diese Immobilie einen barrierefreien Zugang für höchsten Komfort. Im Keller steht großzügiger Lagerraum zur Verfügung, während in der Tiefgarage zwei Parkplätze auf Sie warten - einer davon uneinsehbar, was zusätzlichen Schutz und Sicherheit gewährleistet. So genießen Sie Flächen, die nicht nur praktisch sind, sondern auch Ihren Lebensstil unterstreichen.

Lage

Im Herzen von Groß-Umstadt gelegen, bietet diese herausragende Immobilie eine erstklassige Lage nur 200 Meter vom historischen Marktplatz entfernt. Diese zentrale Position ist besonders attraktiv für Geschäftsinhaber, die von der hohen Fußgängerfrequenz profitieren möchten. Die große Fensterfläche sorgt nicht nur für exzellente Sichtbarkeit, sondern schafft auch ein einladendes Ambiente, das Kunden anzieht.

Optimal erschlossen durch den örtlichen öffentlichen Nahverkehr, erreichen sowohl Pendler als auch Besucher die Liegenschaft mühelos. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein umfassendes Angebot an Geschäften und Supermärkten, garantieren eine bequeme Versorgung. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was als zusätzlicher Vorteil für die Ansiedlung von Familien und Mitarbeitenden gilt.

Vervollständigt wird dieses Lebensumfeld durch den angrenzenden Park, der sowohl zur Erholung als auch für kleine Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Dieses harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten macht die Lage besonders begehrenswert.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
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Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

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Sonstiges

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