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Charmantes, lichtdurchflutetes Ladenlokal im beliebten Komponistenviertel – 75 m²

13088 Berlin (Weißensee)
1.900 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugen durch ihre großzügigen Fensterflächen, eine angenehme Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der lichtdurchflutete Hauptbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Vorhandene Glasabtrennungen ermöglichen eine offene, moderne Raumgestaltung mit gleichzeitig separierten Bereichen.

Ein zusätzlicher, abgeschlossener Raum eignet sich hervorragend als Büro, Besprechungs- oder Behandlungszimmer.

Eine kleine Teeküche sowie ein gepflegter Sanitärbereich mit WC und Waschbecken runden das Angebot ab.

Nutzungsmöglichkeiten
­Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für:
* Büro oder Agentur
* Beratungsunternehmen
* Praxis- oder Therapieräume
* Kosmetik- oder Wellnessdienstleistungen
* Atelier oder Kreativstudio
* Schulungs- und Beratungsangebote
* Individuelle Dienstleistungskonzepte

Die­ jeweilige Nutzung ist nach Absprache und im Rahmen der rechtlichen Möglichkeiten zu prüfen.

Wir freuen uns auf zuverlässige Interessenten, die diesen schönen Räumlichkeiten mit ihren Ideen neues Leben einhauchen möchten.

Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage kurz mit, welche gewerbliche Nutzung Sie planen.

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-509878
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.900 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
5.700 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
75 m²
Gesamtfläche
75 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Baujahr
1996
Ausstattung
Garten, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Ausstattung
* 75 m² Gewerbefläche
* Großzügige Fensterfront mit viel Tageslicht
* Helle, freundliche Räumlichkeiten
* Glasabtrennungen für eine flexible Nutzung
* Separater, abgeschlossener Raum
* Kleine Teeküche
* Gepflegtes WC mit Waschbecken
* Eigener Zugang direkt von der Straße
* Gepflegter Gesamtzustand
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Lage

Im Herzen des beliebten Komponistenviertels in Berlin-Weißensee bieten wir ein charmantes, helles und äußerst gepflegtes Ladenlokal mit ca. 75 m² Gewerbefläche zur Vermietung an.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Bizetstraße 63, mitten im beliebten Komponistenviertel von Berlin-Weißensee.
Das gewachsene Wohn- und Geschäftsviertel zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften, Dienstleistungsunternehmen und Praxen aus.

Direkt gegenüber befindet sich eine Privatschule. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.

Die attraktive Lage bietet beste Voraussetzungen für Unternehmen, die ein gepflegtes Umfeld und eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Lage-Check

Einkaufen sehr gut
Gastronomie sehr gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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