Haus zu verkaufen, 113 m², Grundstück 121 m².

ZIEHEN SIE NOCH VOR WEIHNACHTEN IN IHR NEUES ZUHAUSE! ZUSÄTZLICH MIT EINEM DARLEHEN ZU NUR 2,99 %*! Besuchen Sie uns am 8. November 2026 von 10 bis 16 Uhr zu unserem Tag der offenen Tür.

Suchen Sie ein modernes Familienhaus mit niedrigen Betriebskosten, hervorragender Anbindung und der Möglichkeit, sofort einzuziehen? Wir bieten zum Verkauf ein fertiggestelltes, energieeffizientes Neubauhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,8 m², mit einer großzügigen Terrasse von 37 m² und einem eigenen Stellplatz in der Wohngegend "Moderní Malín" in Kutná Hora. Diese Einheit gehört zu den preisgünstigsten Häusern in der ersten Phase des Projekts, das insgesamt 22 Einheiten umfasst. Das Haus ist abgenommen und bezugsfertig. Sie müssen nicht auf die Fertigstellung des Baus warten – Sie können Ihre ersten Weihnachten in Ihrem neuen Zuhause bereits dieses Jahr feiern!

SPEZIELLES ANGEBOT – BEFÖRDERTES DARLEHEN ZU 2,99 %
In Zusammenarbeit mit unserem Partner HYPOASISTENT haben wir für Käufer in der ersten Phase eine besonders attraktive Finanzierungsmöglichkeit geschaffen:
* Zinssatz von nur 2,99 % p.a.
* Festzinsbindung für 2 Jahre
* Geringere monatliche Raten während der Förderphase
* Vollständige Abwicklung des Darlehens über HYPOASISTENT

Dieses Angebot gilt bei Reservierung der Immobilie bis zum 30. November 2026. Der vergünstigte Zinssatz gilt ausschließlich für neu abgeschlossene Darlehen über HYPOASISTENT und unterliegt der Genehmigung durch die finanzierende Bank. WOHNANLAGE UND AUSSTATTUNG
Die zweistöckige Wohnung bietet den Komfort eines vollständigen Einfamilienhauses mit einer praktisch gestalteten Innenarchitektur. Die Aufteilung 5+kk umfasst:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, 4 separate Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Technikraum und ein Abstellraum. Eine Terrasse mit einer Größe von 37 m².
Ein eigener Stellplatz mit der Möglichkeit zur Installation einer Wallbox.
Im Projekt bieten wir auch weitere fertiggestellte Wohnungen an, von denen einige bereits mit einer Einbauküche, Einbauschränken und Außenrollläden ausgestattet sind. Sie müssen nur noch die Möbel mitbringen und können einziehen. Das Haus ist mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz, Komfort und ein gesundes Raumklima konzipiert. Hochwertige Dämmung von Böden, Wänden und Dächern.
Fenster mit dreifacher Isolierverglasung.
Wärmepumpe mit niedrigen Betriebskosten.
Fußbodenheizung mit der Möglichkeit zur Sommerkühlung.
Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage.
MODERNE MALÍN – EIN NEUES VIERTEL FÜR EINEN HOCHWERTIGEN LEBENSSTIL
Das Projekt Moderne Malín entsteht in einer ruhigen Gegend von Kutná Hora mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum und nach Prag. Die wichtigsten Vorteile der Lage:
Bahnhof in fußläufiger Entfernung.
Das Zentrum von Kutná Hora ist nur wenige Autominuten entfernt.
Prag ist in etwa 50 Minuten erreichbar.
Eine ruhige Umgebung mit viel Grün. Ein modernes Wohngebiet mit durchdachter Stadtplanung.
FINDEN SIE IHRE NEUEN WOHNUNG
Im ersten Bauabschnitt des Projekts bieten wir Ihnen eine Auswahl an bereits fertiggestellten Häusern mit einer Grundrissaufteilung von 5+kk (5 Zimmer + Küche). Diese unterscheiden sich in Größe, Ausstattung, Außenbereich und Preis. Sollte Ihnen diese Wohnung nicht zusagen, präsentieren wir Ihnen gerne weitere Optionen.
Das vollständige Angebot an verfügbaren Wohnungen und die aktuellen Preise finden Sie unter:
www.modernimalin.cz/cen­ik
* Das Angebot unterliegt der Genehmigung durch die Bank und setzt den Abschluss einer Kreditversicherung voraus. Es gilt ausschließlich für Kunden des ersten Bauabschnitts.