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Provisonsfreies Einfamilienhaus
12353 Berlin (Buckow)Dieses gepflegte, vollunterkellerte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise (Baujahr 1989) bietet mit ca. 120 m' Wohnfläche und einem rund 400 m großen Grundstück ein ideales Zuhause im grünen Berliner Stadtteil Buckow. In zweiter Reihe genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre und sind geschützt von fremden Blicken.
Mit insgesamt 5 Zimmern und einem Abstellraum auf zwei Etagen eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen und Privatsphäre legen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die solide Bausubstanz bieten eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum bietet.
Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2005 und entspricht weiterhin den aktuellen gesetzlichen Anforderungen - ein Austausch ist nicht erforderlich.
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Das Haus ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Objekt-Nr
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OM-509794
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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590.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 42.999 €
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Gesamtkosten
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ca. 632.999 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1989
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Laminatböden, Fliesenböden, saniertes Badezimmer mit Wanne und Dusche, große geflieste überdachte Terrasse, Vollunterkellert. Ausbaufähiger Dachboden.
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im Berliner
Stadteil Buckow.
Buckow zeichnet sich durch eine moderate Bevölkerungsdichte und eine gute Mischung aus Jung und Alt aus.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Nachbarschaft gilt als sicher und familienfreundlich, was Buckow zu einem attraktiven Wohnort für junge Familien und Berufstätige macht, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen und dennoch schnell in der Stadt/City sein können.
Einkaufszentren, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte/Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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66,20 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
Themenportale
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