Haus zu verkaufen, 380 m², Grundstück 1.111 m².

Außergewöhnliche Familienvilla mit 7 Zimmern und Küche in einer der begehrtesten Wohnlagen von Prag 6.

Wir bieten zum Verkauf eine großzügige und repräsentative Familienvilla mit 7 Zimmern und Küche in einer ruhigen Gegend von Prag 6 – Nebušice. Sie vereint hohe Wohnstandards, ausreichend Privatsphäre, großzügige Räume und eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur sowie zur International School of Prague. Die Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse, was ihr eine außergewöhnliche Ruhe und minimale Verkehrslärm garantiert. Sie grenzt an ein Feld, auf dem bauliche Veränderungen laut Bebauungsplan nicht zulässig sind. Das Haus und der Garten wurden im Jahr 2022 renoviert und befinden sich daher in sehr gutem Zustand und sind bezugsfertig. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 342 m², die durch eine großzügige Terrasse, ein Wintergarten und ein großer privater Garten ergänzt wird. Zur Immobilie gehört auch eine Garage für zwei Autos. Komfortable Aufteilung und maximale Privatsphäre.

Der helle und luftige Innenraum des Hauses bietet ausreichend Platz auch für eine größere Familie oder für Mehrgenerationenwohnen. Die Aufteilung eignet sich auch für Familien, die separate Räume benötigen, beispielsweise für eine Haushälterin, einen Fahrer, Gäste oder Personal. Vom Eingangsbereich gelangt man direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Wohnzimmer geht in eine vollständig ausgestattete Küche mit allen Geräten über – inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefriertruhe und Geschirrspüler. Die Villa bietet insgesamt 5 Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer, was außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre für jedes Mitglied der Familie gewährleistet. Die einzelnen Schlafzimmer können über ein eigenes Badezimmer mit Dusche oder Badewanne verfügen. Die Lage ist eine der größten Vorzüge des Hauses.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Lage. Die International School of Prague ist bequem zu Fuß erreichbar, was das Haus auch für ausländische Kunden und Familien mit Kindern äußerst attraktiv macht. Nur etwa 500 Meter vom Haus entfernt beginnt ein Wald und eine wunderschöne Natur, ideal für tägliche Spaziergänge, Jogging oder zum Verbringen der Freizeit. In der Umgebung befinden sich auch mehrere Spielplätze, die innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. In der gleichen Entfernung befindet sich ein Supermarkt (Albert), zu dem ein angenehmer Weg durch eine Wohngegend führt. In der Umgebung finden Sie auch eine Post, ein Rathaus, einen Tierarzt und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Ebenfalls fußläufig erreichbar sind:
* eine öffentliche Vorschule und Grundschule,
* ein Gesundheitszentrum,
* eine Sporthalle,
* ein Tenniszentrum,
* Geschäfte und Dienstleistungen. In der Nähe befinden sich auch ein Golfclub, das Naturschutzgebiet Divoká Šárka und das Freibad Džbán. Die umfassende Infrastruktur von Dejvice, Bořislavka, des Einkaufszentrums Šestka und anderer Stadtteile von Prag 6 ist mit dem Auto in etwa 7–10 Minuten erreichbar. Eine Wohngelegenheit für diejenigen, die Wert auf Raum, Ruhe und eine außergewöhnliche Adresse legen, deren Wert sich stetig steigert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins können Sie mich gerne unter der unten angegebenen Telefonnummer kontaktieren. Ich bitte alle Immobilienmakler, uns nicht zu kontaktieren, da wir kein Interesse daran haben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.