Haus zu verkaufen, 118 m², Grundstück 175 m².

Verkauf eines Einfamilienhauses mit 5 Zimmern und Küche, Photovoltaikanlage, Garten, Terrasse und Parkplatz.

Wir bieten ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Küche in einer schönen, ruhigen und sicheren Wohngegend mit freundlichen Nachbarn zum Verkauf an. Das Haus ist gedämmt, voll ausgestattet und verfügt dank der Photovoltaikanlage auf dem Dach über niedrige Betriebskosten. Einzug ist ab dem 15. Januar 2027 möglich.

Grundriss:
Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit Küchenbereich, ein separates Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette und ein Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. In allen drei Zimmern im Obergeschoss befinden sich Einbauschränke. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, die anderen Räume nach Westen. Das Haus ist so konstruiert, dass auch für potenzielle Bewohner mit körperlichen Einschränkungen (z.B. Rentner) alle notwendigen Einrichtungen für den Alltag im Erdgeschoss vorhanden sind, was für diejenigen, die "Plan B" in Betracht ziehen, ideal ist.

Ausstattung:
Die Küche ist mit Geräten von Bosch und Gorenje ausgestattet: Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und ein Kühlschrank mit Gefrierfach. Im gesamten Haus befindet sich ein Vinylboden, in den Badezimmern Fliesen. Die Fenster auf der Westseite sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Haus verfügt über ein Sicherheitssystem. Heizung und Energie:
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 8 kW, die die Stromkosten erheblich reduziert. Das Haus wird durch eine Elektroheizung beheizt. Im Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung mit Thermostat, im Obergeschoss Heizkörper. Das Haus ist klimatisiert. Außenbereich:
Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze auf eigenem Grundstück. Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit WPC-Bodenbelag, ein abschließbarer Gartenraum und ein Rasengarten mit einer Fläche von etwa 50 m² mit niedrigen Büschen. Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, ein Supermarkt, Ärzte, eine Bibliothek, ein Spielplatz, ein wunderschönes Schloss mit einem weitläufigen Park, ein Postamt, ein Amt, ein Bahnhof und ein Busbahnhof. Dadurch ist das Haus auch für Familien mit Kindern ideal. Dank der hervorragenden Zugverbindung sind Sie in 5 Minuten zu Fuß am Bahnhof und in 25 Minuten bequem mit dem Zug im Zentrum von Brünn, was eine schnellere Verbindung als von vielen Teilen Brünns darstellt. Stauraum:
Das Haus verfügt über einen geräumigen, zugänglichen Dachboden, in dem viele Gegenstände gelagert werden können. Weitere Stauraumoptionen sind ein voll funktionsfähiger, abschließbarer Anbau im Freien sowie ein "Harry-Potter-Abstellraum" unter der Innentreppe. Es gibt ausreichend Platz im Haus. Das Haus wurde Ende 2021 abgenommen. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.