Haus zu verkaufen, 260 m², Grundstück 708 m².

Wir bieten ein geräumiges Familienhaus zum Verkauf in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Karlsbad. Das Haus befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Gesamtfläche von 708 m² und bietet dank seines großzügigen Grundrisses vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, einschließlich der Möglichkeit des Mehrgenerationenwohnens. Es handelt sich um ein Haus im OKAL-Stil, erbaut im Jahr 1976, das sich in einem guten und gepflegten Zustand befindet. Um das Jahr 2000 wurde es renoviert, wobei die Dachdeckung, die Fenster und die Fassadenisolierung erneuert wurden. Die Immobilie wurde kontinuierlich genutzt und gepflegt, wobei die Keller- und Dachbodenräume trocken sind und das Haus keine Anzeichen von Feuchtigkeit aufweist. Das Haus ist derzeit voll ausgestattet und ermöglicht ein Wohnen ohne sofortige umfangreiche Umbauten. Die vorhandene Ausstattung kann nach Vereinbarung übernommen oder das Haus vor der Übergabe leergeräumt werden. Ein großer Vorteil der Immobilie ist die großzügige und praktische Raumaufteilung. Das Haus ist in einen Keller, ein Erdgeschoss und ein Wohn-Dachboden unterteilt. Der Keller bietet umfangreiche Lager- und Technikräume, die beispielsweise als Werkstatt, Lager oder als Hobbyraum genutzt werden können. Im Keller befindet sich auch eine Garage mit direktem Zugang. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei separate Zimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Ankleidezimmer. Das Wohnzimmer im Dachgeschoss verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. An den Seiten der Dachzimmer befinden sich praktische Stauraum, die den Platz unter den Dachschrägen optimal nutzen. Es steht außerdem ein kleiner Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Dank der separaten Küche und des Badezimmers in beiden Wohnbereichen eignet sich das Haus auch für Mehrgenerationen-Wohnen. Es ist aber auch ideal für eine größere Familie, die ausreichend Zimmer, Privatsphäre und Platz schätzt. Die Heizung des Hauses wird durch eine Gasheizung bereitgestellt, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen separaten Gasboiler. Beide Geräte sind etwa 15 Jahre alt. Das Anwesen ist an das öffentliche Wasser-, Abwasser- und Stromnetz angeschlossen. Zum Haus gehört ein eingezäunter Grundstück mit einer Gesamtfläche von 708 m², das einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen, Gärtnern oder für Familienaktivitäten bietet. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine gemauerte Terrasse mit einer Fläche von etwa 15 m². Das Parken ist direkt vor dem Haus oder in einer eigenen Garage im Keller möglich. Zum Grundstück führt ein Zugang mit einem Tor, der das Parken direkt vor dem Haus ermöglicht. Der Bereich ist derzeit begrünt, kann aber bei Bedarf umgestaltet und als zusätzlicher Stellplatz genutzt werden. Das Anwesen ist frei von jeglichen Eintragungen von rechtlichen Beschränkungen oder Belastungen im Grundbuch. Das Haus bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Familienhaus suchen.