Verkauf eines Ferienhauses/einer kleinen Hütte, 66 m², Grundstück 1.033 m².

Suchen Sie einen Ort, den Sie nach und nach nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? In einer ruhigen Gegend der Stadt Jílové bei Prag – Kabáty, im Wohngebiet Včelní Hrádek, bieten wir ein massives Ferienhaus mit großem Garten an. Das Haus hat eine Bebauungsfläche von 66 m² und ist zu zwei Dritteln unterkellert. Die Keller haben einen separaten Eingang vom Garten aus. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer kleinen Küche und einem WC. Ein Dachboden, der über eine bequeme Treppe erreichbar ist, bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie Platz für einen Ankleidezimmer oder ein kleines Arbeitszimmer. Die Wohnräume und das leicht geneigte Grundstück sind nach Süden ausgerichtet. Um das gesamte Haus herum befindet sich eine Terrasse mit interessanten Ausblicken. Das Haus bietet Raum für eigene Ideen und Umbauten. Es eignet sich gut für die Erholung, kann aber auch als Grundlage für ein zukünftiges Zuhause dienen, für jemanden, der sich nicht scheut, Reparaturen selbst durchzuführen und sein Zuhause nach und nach an seine Bedürfnisse anzupassen. In dem Haus ist eine dauerhafte Wohnsitzanmeldung möglich. Gemäß dem geltenden Bebauungsplan kann die bestehende Bebauungsfläche auf bis zu 80 m² erweitert werden. Es gibt einen Stromanschluss und einen öffentlichen Wasseranschluss, dessen Zuleitung in einem Wasserzählerkasten hinter dem Zaun endet. Das Abwasser wird in einem Abwasserbehälter gesammelt. Die Heizung erfolgt lokal mit Holz. Die Hütte ist über eine öffentliche, befestigte Straße erreichbar; die Stadt plant, diese Straße nach der Erweiterung der Wasserleitung in der Gegend schrittweise mit Asphalt zu versehen. Die Hütte ist in Privatbesitz, das Grundstück unter und um die Hütte wird auf Grundlage eines Mietvertrags mit der Stadt für unbestimmte Zeit genutzt; die monatliche Miete beträgt 2.482 CZK. Bei Interesse können die Grundstücke von der Stadt erworben werden. Der Bahnhof Jílové u Prahy ist etwa 500 Meter entfernt, also in angenehmer Fußentfernung. Mit der S-Bahn (PID) kann man ohne Umsteigen in etwa einer Stunde zum Hauptbahnhof in Prag fahren. Es gibt auch zwei Buslinien der PID, die in Richtung Prag 4 verkehren. Das Zentrum von Jílové befindet sich etwa 2 km von der Hütte entfernt. Die Stadt Jílové bietet Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungen. Die Umgebung lädt zu Ausflügen, Radtouren und zum Aufenthalt am Fluss Sázava ein. Die Gegend Včelní Hrádek hat zudem eine interessante Geschichte: An der Stelle einer ehemaligen Burg entstand später ein Schloss. Pläne, den Mietvertrag und den aktuellen Grundbuchauszug haben wir vorliegen und zeigen diese gerne ernsthaften Interessenten. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, welches Potenzial dieser Ort für Sie bieten kann.