URBANE-OASE: RUHIGE 4-RAUM-WOHNUNG AM ADMIRALSPALAST MIT HOFBALKON, AUCH FÜR TEILGEWERBL. NUTZUNG

Leben im Epizentrum der Berliner Kulturwelt, Museen und Politik!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen der Hauptstadt!
Diese großzügige, 106 m², 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1914 erbauten historische Beamtenwohnhaus der Königlichen Theater bietet Ihnen absolute Ruhe im großen, grünen Innenhof – direkt neben dem Admiralspalast. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten (teilgewerbliche Nutzung im stillen Gewerbe/Büro).
Der durchdachte 4-Raum-Schnitt passt sich Ihren Lebensplänen perfekt an. Genießen Sie hohe Decken, eine großzügige Raumaufteilung und einen idyllischen Hof-Balkon. Der Bahnhof Friedrichstraße ist nur 5 Minuten Fußweg entfernt.
Diese Wohnung verbindet das Beste aus zwei Welten: Sie leben mitten im Kultur-Hotspot von Berlin-Mitte und genießen dennoch eine absolute Oase der Ruhe.
Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei und steht somit kurzfristig für Ihre privaten Wohnträume, ein kombiniertes Lebens- und Arbeitskonzept oder eine Neuvermietung zur Verfügung.

Die Wohnung liegt im bequemen Hochparterre und ist vollkommen geschützt zu einem großen, grünen Innenhof ausgerichtet. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Balkon, der sich komplett zum ruhigen, bepflanzten Innenhof öffnet. Hier können Sie mitten in der Großstadt beim morgendlichen Kaffee die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen.

Die Lage!!! Das Epizentrum der Berliner Theater- und Kulturwelt.
Die Museeumsinsel, der Reichstag, der Gendarmenmark und die Spree sind gleich um die Ecke.
Die Lage sucht ihresgleichen und ist ein absoluter Traum für Kultur- und Kunstliebhaber sowie ein erstklassiger Standort für Freiberufler.
Bühne frei: Die Dichte an renommierten Spielstätten in unmittelbarer Nähe ist weltweit einzigartig. Der Friedrichstadt-Palast, das Berliner Ensemble, das Deutsche Theater und die Bühnen rund um die Museumsinsel sowie Unter den Linden sind alle in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Politik, Urbanität & Lebensqualität: Das Regierungsviertel sowie die Friedrichstraße liegen praktisch vor der Haustür. Die erstklassige Gastronomie, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der direkten Umgebung bieten höchste Lebensqualität im Alltag und den perfekten Rahmen für Treffen mit Freunden oder Geschäftspartnern.
Perfekte Infrastruktur & Anbindung: Der Bahnhof Friedrichstraße ist nur 5 Gehminuten entfernt. Von diesem zentralen Knotenpunkt des Berliner Nah- und Fernverkehrs (S-Bahn, U-Bahn, Regional- und Fernbahn) erreichen Sie jeden Punkt der Stadt, die Flughäfen und das Umland in kürzester Zeit.
Trotz dieser unschlagbaren Nähe zum urbanen Leben zieht sich der Trubel der Metropole komplett zurück, sobald Sie den großen und bepflanzten Hof, die Wohnung oder Ihren Balkon mit Blick ins Grüne betreten. Ein seltenes Privileg in dieser Lage!