ohne Makler - neuwertige 3-Zimmerwohnung im 4.OG mit SW-Balkon

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 4. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das helle Eichenparkett schafft eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche ist perfekt mit dem Wohn- und Essbereich verbunden.
Das Objekt bietet neben drei attraktiven Zimmern zwei Badezimmer, eins mit Badewanne und ein weiteres mit bodengleicher großer Dusche.
Außerdem steht ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zum Objekt gehört auch ein SW-Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt während man auf den Fernsehturm blickt.
In den großen, modern gestalteten Innenhöfen finden Sie Spielmöglichkeiten, Tischtennisplatten und viele Sitzmöglichkeiten.

Auf dem zur Wohnung gehörigen TG-Stellplatz können Sie Ihr Auto bequem in Aufzugsnähe parken. Zusätzlich zum regulären Kellerraum steht an dem Stellplatz ein zweiter Keller zur Verfügung, so dass ausreichend Stauraum vorhanden ist.

Die Wohnung ist noch bis zum 3. Quartal 2027 vermietet.

This attractive property is an apartment on the 4th floor, which impresses with its upscale interior. The light oak parquet creates a cozy atmosphere. The open kitchen is perfectly connected to the living and dining area.
In addition to three attractive rooms, the property offers two bathrooms, one with a bathtub and another with a large floor-level shower.
There is also a utility room for a washing machine and dryer.
The property is barrier-free and an elevator takes you easily to the relevant floor. The property also has a SW balcony, where you can relax from everyday life while looking at the TV tower.

Presently the apartment is rented until Sep 2027.

Urban und trotzdem grün; in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain. Sowohl der Alexanderplatz als auch der Boxhagener Platz sind fußläufig in 20 Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung ans ÖPNV-Netz ist perfekt. Die nächste Tram-Haltestelle ist 2 Minuten entfernt.
Das gleiche gilt für den täglichen Einkauf; auch hier sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Ein Bäcker ist quasi direkt vor der Tür.
Perfekt für Familien geeignet mit Kita und Grundschule

Urban but still green; in the immediate vicinity of the Volkspark Friedrichshain. Both Alexanderplatz and Boxhagener Platz can be reached on foot in 20 minutes.
The connection to the public transport network is also perfect. The nearest tram stop is 2 minutes away.
The same applies to daily shopping; here too, several shops can be reached in just a few minutes. A bakery is practically right on the doorstep.
Perfect for families with a daycare center and elementary school