Haus zu verkaufen, 145 m², Grundstück 813 m².

Familienhaus 4+1 mit Nebengebäude – (separates Apartment, Werkstatt, Sommerküche) – Mratín, Praha-východ
Suchen Sie ein modernes Familienhaus mit viel Platz, Privatsphäre und der Möglichkeit zur Geschäftstätigkeit oder zum Mehrgenerationenwohnen? Dann könnte dieses außergewöhnliche, freistehende Bungalow, der im Jahr 2016 fertiggestellt wurde, Ihr Interesse wecken. Er befindet sich in der beliebten Gemeinde Mratín mit hervorragender Anbindung an Prag. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 813 m² befindet sich das Hauptgebäude mit einer Bebauungsfläche von 148 m² sowie ein separates Nebengebäude mit einer Größe von 83 m², das die Nutzungsmöglichkeiten der gesamten Immobilie erheblich erweitert.
Hauptvorteile der Immobilie:
Grundriss: 4 Zimmer + Küche
Bebauungsfläche des Hauses: 148 m²
Nebengebäude: 83 m²
Grundstück: 813 m²
Fertigstellung: 2016
Energieeffizienz: B – sehr sparsam
Fußbodenheizung mit elektrischem Heizkessel
Kamin mit Warmwasserverteilung für eine angenehme Atmosphäre und sparsame Heizung
Elektronische Sicherheitssysteme für das Objekt
Das Nebengebäude bietet eine voll ausgestattete Sommerküche, eine separate Wohneinheit, die sich ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung eignet. Eine geräumige Werkstatt oder ein Lagerraum, ideal für Unternehmen, Dienstleistungen oder zur Lagerung. Außenbereich
Das Haus wird durch eine großzügige, überdachte Terrasse dominiert, die an einen liebevoll gepflegten Garten angrenzt und ausreichend Privatsphäre für Entspannung und Familienfeiern bietet. Zum Grundstück gehören eine Garage, ein überdachter Stellplatz und weitere Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück (bis zu 7 Fahrzeuge), ein weitläufiges Stellplatzgelände sowie Platz für den Bau eines großzügigen Pools oder eines Wellnessbereichs. Die moderne Umzäunung mit dekorativen Metallverzierungen unterstreicht das repräsentative Erscheinungsbild des gesamten Anwesens.
Lage
Mratín ist eine begehrte Gemeinde im Bezirk Praha-východ mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum von Prag. Sie bietet eine umfassende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Es ist der ideale Ort für ein ruhiges Familienleben mit schnellem Zugang zur Hauptstadt.
Das Anwesen bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnen, niedrigen Betriebskosten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Nebengebäude. Es ist ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen und die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten.