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4-Zimmer Am Lehester Deich (Haus-im-Haus)

28355 Bremen (Horn-Lehe)
1.350 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

In ruhiger und beliebter Wohnlage von Bremen-Lehester Deich in Bremen präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnlich charmante Maisonette-Wohnung mit einem ganz besonderen Wohngefühl.
Die ca. 120 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

H­aus-im-Haus-Charakter mit eigenem Eingang
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Drei-Familienhauses und ist über einen separaten Eingang erreichbar – so entsteht das Gefühl, eine eigene Doppelhaushälfte zu betreten.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-507089
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.350 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
4.050 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
12 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2013
Ausstattung
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung trifft auf durchdachten Grundriss
Alle Wohnräume sind mit edlen Eichen-Echtholzdielen ausgestattet, die für ein stilvolles und warmes Wohnambiente sorgen. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung und grenzt direkt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das Badezimmer überzeugt durch eine komfortable Aufteilung: separate Dusche und ein großzügiges Vollbad bieten sowohl Funktionalität als auch Entspannung.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Dank des flexiblen Zuschnitts der vier Zimmer lassen sich hier ganz unterschiedliche Wohnkonzepte realisieren – ob Schlafzimmer, Essbereich, Büro oder Gästezimmer: alles ist möglich.

Dachgeschoss mit Loggia – Rückzugsort mit Aussicht
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss – ideal als gemütliches Wohnzimmer oder Lesezimmer nutzbar. Die Vorbereitung für einen Kaminofen ist gegeben, sodass Sie sich hier eine behagliche Atmosphäre schaffen können. Die angrenzende Loggia lädt zum Verweilen in der Sonne ein.

Weitere Highlights:
•Garage als Abstellfläche für Fahrräder und sonstige Utensilien
•Parkmöglichkeiten­ direkt am Haus
•Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
•Einkaufsmöglichke­iten, Schulen, Ärzte und Erholungsgebiete in fußläufiger Nähe
•Direkt an ausgebauten Fahrradwegen gelegen

Diese Maisonette-Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen – eine seltene Gelegenheit in bevorzugter Lage!

Lage

In Lehesterdeich, einem von drei Ortsteilen von Horn-Lehe, gibt es einen Geheimtipp: die Straße Am Lehester Deich. In nächster Nähe zum Naturschutzgebiet Hollerland entfliehen Bremer hier dem Stadtalltag und genießen in alten Bauernhöfen und neu gebauten Einfamilienhäusern eine dörfliche Idylle.

Universität/Innenst­adt
in wenigen Fahrradminuten fährt man durch die Natur zur Universität, oder weiter durch den Bürgerpark in die Innenstadt.

Anbindung
Stra­ßenbahn, DB-Bahnhof/Oberneuland/BAB 27, alles ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Hoher Freizeitwert
Die Kombination aus Lehester Deich, Kuhwiesen, Lilienthal und Worpswede bildet einen abwechslungsreichen Korridor für die Freizeitgestaltung im Süden der Region Bremen. Sie bietet die ideale Mischung aus Weite und Deichatmosphäre (Lehester Deich/Kuhwiesen), geschützter Natur (Lilienthal) und ländlich-historischem Charme im Künstlerdorf Worpswede, was den Raum besonders für Radfahrer, Spaziergänger und Naturliebhaber wertvoll macht.

Lage-Check

Kinderfreundlich gut
Natur gut

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

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Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft

Sonstiges

Bewerbungsmappe
Bitte bringen Sie bei Interesse zur Besichtigung direkt eine vollständige Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise, eine Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate) sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung Ihres Vormieters mit.

Digitale Vorauswahl
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit ein paar kurzen Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Haustiere, gewünschter Einzugstermin)

Hinweise zu den Kosten
In der Nebenkostenpauschale sind bereits sämtliche klassischen Nebenkosten, wie auch Heizung/Wasser/Abwasser enthalten.

Einzugsdatum nach Absprache

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Füllen Sie gerne die Mieterselbstauskunft vollständig aus – wir melden uns zeitnah zwecks eines Besichtigungstermins bei Ihnen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie persönlich kennenzulernen

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