Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 27 m².

Eine Wohnung mit Geschichte in einem Haus im Art-Deco-Stil. Im Dachgeschoss eines historischen Hauses in der Purkyňova Straße in Brünn-Králové Pole, das sich in einer denkmalgeschützten Zone befindet, entstehen fünf brandneue Wohnungen. Die bemerkenswerte Architektur des alten Brünns vereint sich hier mit dem Komfort, den Sie von einem modernen Zuhause erwarten. Die Wohnung 517 ist ein großzügiges 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche und einer reinen Wohnfläche von 27,06 m² im 5. Obergeschoss – und bietet den niedrigsten Preis pro Quadratmeter im gesamten Projekt. Holzbalken, ein Teil einer Ziegelwand und Dachfenster verleihen ihr einen unverwechselbaren Charakter. Die Fenster sind nach Westen und Süden ausgerichtet, sodass die Wohnung den ganzen Tag über gut belichtet ist. Nach dem Eingangsbereich erwartet Sie ein separater Flur (5,36 m²) mit Platz für einen Kleiderschrank, der in ein Wohnzimmer mit Küchenbereich (16,06 m²) übergeht. Auch das Badezimmer mit einer Fläche von 5,64 m² ist besonders – es ist das größte aller Wohnungen im Projekt. Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare und dank des günstigen Preises pro Quadratmeter ist sie eine interessante Investition. Im Preis der Wohnung ist eine Klimaanlage enthalten, die als Luft-Luft-Wärmepumpe funktioniert – sie kühlt im Sommer und heizt im Winter. Die Wohnung wurde gemäß der Energiestandardklasse B gebaut, was zu einem sehr geringen Energieverbrauch führt. Die Übergabe der Wohnung in der Standardausführung ist für März 2027 geplant. Auf Wunsch können gegen Aufpreis eine maßgefertigte Küchenzeile (150.000 CZK) und eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3 kWp (120.000 CZK) installiert werden. Die Photovoltaikanlage versorgt vorrangig die Klimaanlage – im Sommer können Sie somit kostenlos kühlen, und für die Heizung zahlen Sie praktisch nur in den kältesten Monaten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im Haus wird ein Aufzug bis zur Zwischenebene installiert. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: eine Bushaltestelle (Červinkova) ist 80 Meter vom Haus entfernt, eine Straßenbahnhaltestelle (Skácelova) 220 Meter und der Verkehrsknotenpunkt Technické muzeum 460 Meter. Mit der Straßenbahnlinie 12 erreichen Sie den Platz Svobody in etwa 11 Minuten und den Hauptbahnhof in 18 Minuten. Für den täglichen Bedarf müssen Sie nicht weit reisen – Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Kindergärten, die Sporthallen Vodova sowie der Park am Slovanské náměstí sind fußläufig erreichbar. Für Studenten ist die Lage ideal: gegenüber dem Haus befinden sich die Studentenwohnheime der VUT Purkyňova, in derselben Straße die Fakultät für Chemie der VUT und der Campus der VUT unterhalb des Palackého vrch ist mit wenigen Straßenbahnstopps erreichbar – die Fakultät für Maschinenbau (ca. 600 Meter) ist auch zu Fuß erreichbar. Eine ausgezeichnete Wahl für Studenten, deren Eltern und Investoren. Die monatlichen Kosten werden sehr niedrig sein: Der Instandhaltungsfonds und die Nebenkosten (Wasser, gemeinschaftlicher Strom, Reinigung) belaufen sich für eine Person auf etwa 1.300–1.400 CZK pro Monat. Dank des energieeffizienten Standards werden auch die Energiekosten niedrig sein. Spezielles Angebot: Suchen Sie etwas Größeres? Die Wohnung kann mit der angrenzenden Wohnung zu einem großzügigen Gesamtobjekt zusammengelegt werden – ideal für Familien oder für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer benötigen. Es können entweder beide Badezimmer gemäß dem Entwurf beibehalten oder nur eines. Gerne besprechen wir alles individuell mit Ihnen. Preis: 4.030.000 CZK inklusive Mehrwertsteuer. Besichtigungen sind ab dem 27.10.2026 möglich. Gerne unterstütze ich Sie bei der Finanzierung – wir wählen die Bank aus, die am besten zu Ihnen passt, und kümmern uns um die schnelle Abwicklung des Hypothekenantrags.