Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 36 m².

Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Außenstellplatz. Wir bieten zum Verkauf eine sehr schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 30 m² und einer Terrasse von 6,2 m², insgesamt also 36 m², die sich im ersten Stock (gleichzeitig oberster Stock) eines modernen, einstöckigen Hauses in einer beliebten und ruhigen Lage in Přezletice, in der Straße U Ctěnického potoka, befindet. Die Wohnung ist Teil einer neueren Bebauung und eignet sich ideal sowohl für Einzelpersonen oder Paare als auch für eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich (3,1 m²), ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich (17,2 m²), ein Schlafzimmer (10,4 m²) und ein Badezimmer mit Badewanne und WC (5,4 m²). Vom Schlafzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse von 6,2 m², die einen angenehmen Sitzbereich mit Blick ins Grüne bietet. Die Terrasse ist mit einem elektrischen Sonnenschutz ausgestattet. Alle Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff – französische Fenster mit Innenjalousien und Außenrollos für maximalen Komfort und Sonnenschutz. In der Küche befindet sich eine moderne Küchenzeile mit Elektroherd und Kochfeld. Die Böden in der Wohnung sind praktisch gestaltet: im Flur und im Badezimmer sind Fliesen verlegt, während sich in den Wohnräumen ein Laminatboden befindet. Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne mit Duschvorhang, ein WC und Platz für eine Waschmaschine. Die Heizung wird durch eine eigene Gas-Kondensationsheizung gewährleistet, was niedrige Betriebskosten und volle Kontrolle über den Verbrauch bedeutet. Im Preis inbegriffen ist ein reservierter Parkplatz direkt vor dem Hauseingang mit einer Fläche von 13 m². Die Wohnung ist sauber, hell, wird regelmäßig gepflegt und ist sofort bezugsfertig, ohne dass Investitionen erforderlich sind. Ein weiterer Vorteil ist die geringe Anzahl von Wohneinheiten im Gebäude und das freundliche Nachbarschaftsverhältnis.

Lag­e:
Přezletice liegt direkt an der Grenze zur Hauptstadt Prag, in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Vinoř. Dank der sehr guten Anbindung erreichen Sie mit dem Auto die U-Bahn-Station Letňany in 15 Minuten. Die Bushaltestelle Přezletice Vinořská befindet sich in unmittelbarer Nähe (2 Minuten). Insgesamt drei Straßenbahnlinien bedienen die Gemeinde. Dies gewährleistet insbesondere eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Station Letňany. Die Gemeinde Přezletice mit ihren 1900 Einwohnern bietet eine breite Palette an öffentlichen Einrichtungen. Hier befindet sich ein Kindergarten sowie ein Gemeinschaftszentrum namens "Zlaťák", in dem die Gemeinde verschiedene kulturelle und sportliche Veranstaltungen für alle Altersgruppen plant. Im Jahr 2023 wurde eine neue Grundschule mit Sportanlagen und anderen Freizeitanlagen nicht nur für die Bewohner von Přezletice, sondern auch für die umliegenden Gemeinden eröffnet.