Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 19 m².

Wir bieten zum Verkauf eine vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 20 m², die sich im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 befindet. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Kellerraum. Eine hervorragende Investition mit bereits bestehendem Mietvertrag! Die Wohnung ist komplett mit Möbeln ausgestattet und sofort bewohnbar oder kann weiterhin vermietet werden. Dank ihrer Lage und dem modernen Design ist sie die ideale Wahl für Investoren, die eine Immobilie mit regelmäßigen Einnahmen suchen, oder für Personen, die ihr erstes eigenes Zuhause suchen. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Mit der Straßenbahn sind es nur 4 Minuten bis zur U-Bahn-Station Českomoravská. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Cafés, Apotheken und weitere Dienstleistungen sowie das Einkaufszentrum Galerie Harfa. Der Park Rokytka, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist, bietet angenehme Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitaktivitäten. Es steht auch eine großzügige und gepflegte Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten und Grill zur Verfügung, die einen großartigen Ort zum Entspannen bietet.
Investitionspotenzial:­
Die Wohnung wird derzeit vermietet und generiert regelmäßige Mieteinnahmen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Bei Kauf ohne Kredit: Die Rendite aus der Vermietung beträgt voraussichtlich 4 % pro Jahr. Bei Finanzierung mit Hypothek: Potenzieller Ertrag von bis zu 20 % pro Jahr aus dem eingesetzten Eigenkapital bei einer Finanzierung mit 20 % Eigenkapital. Die genannten Erträge sind Richtwerte und hängen von den Finanzierungsbedingungen, der Höhe der Miete und den damit verbundenen Kosten ab. Die Wohnung stellt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ihr Portfolio um eine kleinere Immobilie in Prag mit guter Verkehrsanbindung und Potenzial für langfristige Vermietung erweitern möchten. Bei Interesse an einer Besichtigung oder für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte über die Nachrichtenfunktion.