Mietshaus, 148 m², Grundstück 554 m².

RK NIC ANRUFEN. Ich biete ein geräumiges Familienhaus zur kurzfristigen Vermietung (einige Monate) in einer ruhigen und beliebten Gegend von Kladno – Vinařice Tuháň, mit guter Anbindung an Prag. Das Haus steht derzeit zum Verkauf, und bevor der Verkauf abgeschlossen ist, biete ich es zur Miete an. Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Waldes, was eine ideale Umgebung für Entspannung und Familienausflüge in die Natur bietet. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich der Platz Švermov mit einer umfassenden Infrastruktur – Lebensmittelgeschäfte, Geldautomat, Post, Farben- und Lackgeschäft, Baumarkt, Restaurants und viele weitere Dienstleistungen. In der Umgebung befinden sich auch eine Grundschule und ein Kindergarten, mehrere Spielplätze und Sportanlagen, was diese Gegend ideal für Familien mit Kindern macht. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer, das mit einer Küche verbunden ist. Die Küche ist mit einem Gasherd mit Elektroofen und einem Geschirrspüler ausgestattet. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über ein Waschbecken und Vorbereitung für eine Dusche, die Toilette ist separat. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Über eine zentrale Betontreppe gelangen Sie in den Dachboden, der in 3 separate, nicht durchgehende Zimmer unterteilt ist. Das Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine Eckbadewanne und ein Waschbecken. Das Haus befindet sich auf einem ebenen Grundstück, das sich gut pflegen lässt. Auf dem Rasengrundstück befindet sich ein eingelassener, runder Kunststoff-Außenpool. Eine Terrasse eignet sich zum Entspannen und Grillen. Es gibt ausreichend Platz für eine Trampolin, ein Kinderspielplatz usw. Der Garten ist vollständig eingezäunt, wodurch absolute Privatsphäre gewährleistet ist. Auf der Vorderseite befindet sich ein Ziegelunterbau mit schmiedeeisernen Elementen und einem schmiedeeisernen Einfahrtstor. Es stehen zwei Stellplätze für PKW auf dem Grundstück zur Verfügung. Technische Daten zum Haus:
Das Haus ist an alle technischen Versorgungsleitungen (Wasser, Gas, Strom) angeschlossen. Die Dachdeckung besteht aus Betonziegeln. Die Dachkonstruktion ist ein Satteldach mit Dachfenster, ein Pultdach mit Holzkonstruktion. Die Blechkonstruktionen sind verzinkt. Das Haus ist gedämmt, jedoch noch ohne Endputz. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Vor den Fenstern auf der Vorderseite des Hauses befinden sich Rollläden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ein großer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung – eine nahe Anbindung an die Autobahnen D7 und D6 in Richtung Prag, sowie öffentliche Verkehrsmittel und ein Bahnhof mit Schnellzügen, die eine direkte Verbindung nach Kladno und in die Hauptstadt bieten. Das Haus ist an das Abwassersystem angeschlossen, wird mit einer Gasheizung beheizt und verfügt über eine Netzwerkverkabelung für den WLAN-Anschluss. Es wird als unmöbliert vermietet und ist ab dem 3. November 2026 bezugsfertig.

Wenn Sie eine moderne Wohnung mit der Ruhe der Natur suchen, aber gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an Prag und das Zentrum von Kladno wünschen, ist dieses Haus die ideale Wahl für Sie.