Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 27 m².

Eine neue Heimat unter dem Dach eines Hauses im Stil der Art Deco. Im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes in der Purkyňova Straße in Brünn-Králové Pole, das sich in einer denkmalgeschützten Zone befindet, entstehen fünf brandneue Wohnungen. Hier trifft der Charme der Architektur aus der Ersten Republik auf den Komfort des modernen Wohnens. Die Wohnung 514 ist ein großzügiges 1-Zimmer-Apartment mit separater Küche und einer Wohnfläche von 26,38 m² im 5. Obergeschoss. Holzbalken verleihen ihr eine gemütliche Atmosphäre, und die Dachfenster von VELUX lassen viel Licht herein. Die Fenster sind nach Westen ausgerichtet, sodass die Wohnung am Nachmittag und Abend von der Sonne beschienen wird – ideal für entspannte Abende zu Hause. Im Vergleich zu den anderen, kleineren Wohnungen verfügt diese über einen separaten Flur (5,53 m²), der den Eingang vom Wohnbereich trennt und Platz für einen Kleiderschrank sowie Stauraum bietet. An den Flur schließt sich der Wohnbereich mit Küchenzeile (16,29 m²) und ein komfortables Badezimmer (4,56 m²) an. Die Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Paare und stellt auch für Investoren eine interessante Gelegenheit dar. Im Preis inbegriffen ist eine Klimaanlage, die als Wärmepumpe (Luft-Luft) funktioniert: im Sommer kühlt sie, im Winter heizt sie. Die Wohnung wurde gemäß der Energiestandardklasse B gebaut, wodurch der Energieverbrauch sehr gering ist. Die Übergabe in der Standardausführung ist für März 2027 geplant. Gegen einen Aufpreis können Sie eine maßgefertigte Küchenzeile (150.000 CZK) und eine Photovoltaikanlage mit 3 kWp Leistung (120.000 CZK) bestellen. Die Photovoltaikanlage versorgt vorrangig die Klimaanlage, wodurch die Kühlung im Sommer kostenlos ist und für die Heizung zahlen Sie praktisch nur in den kältesten Monaten. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, und im Haus wird ein Aufzug bis zur Zwischenebene installiert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: die Bushaltestelle Červinkova ist 80 Meter vom Haus entfernt, die Straßenbahnhaltestelle Skácelova 220 Meter und der Verkehrsknotenpunkt Technické muzeum 460 Meter. Mit der Straßenbahnlinie 12 erreichen Sie den Platz Svobody in etwa 11 Minuten und den Hauptbahnhof in 18 Minuten. In fußläufiger Entfernung finden Sie Lebensmittelgeschäfte, eine Apotheke, Kindergärten, die Sportanlagen Vodova sowie einen Park auf dem Slovanské náměstí. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zu Hochschulen: direkt gegenüber dem Haus befinden sich die Studentenwohnheime der VUT Purkyňova, in derselben Straße ist die Fakultät für Chemie der VUT untergebracht und mit ein paar Straßenbahnstopps erreichen Sie den Campus der VUT unterhalb des Palackého vrch – die Fakultät für Maschinenbau (ca. 600 Meter) ist auch zu Fuß erreichbar. Daher ist diese Wohnung ideal für Studenten, deren Eltern und Investoren. Die monatlichen Kosten werden sehr niedrig sein: der Reparaturfonds zusammen mit den Vorauszahlungen für Dienstleistungen (Wasser, gemeinsamer Strom, Reinigung) belaufen sich für eine Person auf etwa 1.300–1.400 CZK pro Monat. Dank des energieeffizienten Standards werden auch die Energiekosten niedrig sein. Spezielles Angebot: Für Interessenten, die mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit einer Nachbarwohnung zu einer großen Wohnung zusammenzulegen – eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die ein zusätzliches Zimmer benötigen. Es können entweder zwei Badezimmer gemäß dem Entwurf beibehalten oder nur eines. Gerne besprechen wir alles individuell mit Ihnen. Preis: 4.030.000 CZK inklusive Mehrwertsteuer. Besichtigungen sind ab dem 27.10.2026 möglich. Gerne unterstütze ich Sie bei der Finanzierung – wir finden eine Bank, die am besten zu Ihnen passt, und kümmern uns um die schnelle Abwicklung des Hypothekendarlehens.