Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 66 m².

Aufgrund eines Umzugs ins Ausland biete ich eine helle und geräumige Wohnung in Čebíno zum Verkauf an, mit ausgezeichneter Anbindung an Brünn (20 Minuten mit dem Zug, ohne Umsteigen). In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schule, Kindergarten, Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Geschäfte) sowie eine schöne Natur. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten (und ruhigen Nachbarn). Die wichtigsten Vorteile der Immobilie:
- Garten: Eigener Garten mit einer Fläche von ca. 100 m².
- Parkplatz: Eigener Stellplatz.
- Dachboden mit Potenzial: Der Raum über der Wohnung ist mit OSB-Boden ausgelegt und verfügt über installierte Anschlüsse – ideal für eine zukünftige Erweiterung des Wohnbereichs.
- 3 Kellerräume: Praktischer Stauraum (derzeit als Wäscherei, Werkstatt und Lagerraum genutzt, ca. 30 m²).
- Geringe Betriebskosten: Das Haus ist gedämmt. Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 2.000 CZK (Strom und Heizung) + 900 CZK (Wasser).
- Rechtlich einwandfreier Zustand: Auf der Wohnung lasten keine Hypotheken oder anderen Beschränkungen, der Verkauf kann problemlos durchgeführt werden (die Kosten für den Rechtsbeistand trägt der Verkäufer).
Verkaufsbedingunge­n:
- Wir bevorzugen einen schnellen Abschluss (Käufer mit vorab genehmigter Hypothek oder eigenen finanziellen Mitteln).
- Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar, Besichtigungen werden ab Januar 2027 durchgeführt.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist E, die Kosten sind jedoch sehr niedrig (können durch Abrechnungen belegt werden).