Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, 95 m².

Neue 4-Zimmer-Wohnung mit Küche in einem kleinen, modernen Wohnhaus mit 4 Wohnungen – Tylova, Královo Pole – weitere freie Wohnungen mit 2 Zimmern und Küche sowie 4 Zimmern und Küche in diesem Haus. Moderne, neu gebaute Wohnungen mit Fokus auf hochwertige Ausführung, Komfort und intelligente Technologien. In der Straße Tylova bieten wir eine Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und Küche, geräumig, hell, mit einer Wohnfläche von 95 m², einer Gesamtfläche von 112 m², im 3. Obergeschoss – Dachgeschoss. Im Haus befinden sich nur 2 weitere Wohnungen. Alle vier Wohnungen – das gesamte Haus – stehen nun zum Verkauf, direkt vom Eigentümer. Grundriss der Wohnung – 3. Obergeschoss, Dachgeschoss:
4-Zimmer-Wohnung­ mit Küche, 95 m²
- Wohnzimmer mit Küchenbereich - 30,2 m²
- Schlafzimmer - 15,5 m²
- Zimmer - 13,5 m²
- Zimmer - 18,6 m²
- Badezimmer - 4,1 m²
- WC - 1,8 m²
- Eingangsbereich - 11,1 m²
- Keller - 4,5 m²
- Balkon (noch zu realisieren) - 10 m²
Das Haus verfügt über eine Teilungserklärung. Für die Verwaltung des Hauses wird eine Eigentümergemeinschaft (Eigentümervereinigung) gegründet. Energieeffizienz des Gebäudes: B.
Wohnungen im Haus, die zum Verkauf stehen:
1. Untergeschoss: Atelier mit 2 Zimmern und Küche, 44 m² + Garten, 50 m²
1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmern und Küche, 80 m²
2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmern und Küche, 94 m²
3. Obergeschoss (Dachgeschoss): Wohnung mit 4 Zimmern und Küche, 95 m².
Die Wohnungen werden vollständig fertiggestellt übergeben. Küchen sind nicht im Ausstattungsumfang enthalten. Parkplätze sind direkt in der Straße verfügbar – Zone C, und es ist kein Problem, hier einen Stellplatz zu finden, da es sich um eine Sackgasse mit geringem Verkehrsaufkommen handelt.
Technische Parameter + Technologien: - Haus aus Mauerwerk – gebrannte Ziegel
- Dämmung – Mineralwolle
- Fassade – Fassadenplatten CETRIS
- Fensterrahmen – Aluminium
- Isolierverglasung (Dreifachverglasung)
- Vorbereitung für Rollläden
- Vorbereitung für Balkone
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion in den Sommermonaten
- Überwachungskamerasystem
- Zugang zu den Eingangstüren per Chip
Innenausstattung:
- Lichtleiter
- Moderne Beleuchtung
- Vinylböden in Holzoptik
- Großformatige Fliesen
- Sanitärbereich (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Schrank, Toilette, Duschbrause, Einbaubatterien von HansGrohe)
- Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner
Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2026 und die Abnahme ist gerade im Gange. Preis der Wohnung: 12.700.000 CZK
Der Preis ist endgültig. Wir verkaufen direkt als Eigentümer, ohne Makler. Wir bitten Immobilienmakler, uns nicht zu kontaktieren.