Haus zu verkaufen, 119 m², Grundstück 600 m².

Familienhaus nach teilweiser Renovierung in ruhiger Lage in Chotilsko, in der Nähe des Stausees Slapy. Grundlegende Parameter:
• Grundstücksfläche­: 600 m²
• Gebäudefläche: 119 m²
• Erdgeschoss + Wohnstockwerk
• Lage: Chotilsko
Das Haus wurde renoviert, sodass keine weiteren Investitionen in den Wohnbereich erforderlich sind und es bezugsfertig ist. Neues Dach, Dachstuhl, Decken, Böden, Dämmung, Kunststofffenster. Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen. Von der ursprünglichen Bausubstanz ist nur die Außenwand erhalten geblieben, die aus gemischtem Mauerwerk besteht, wobei Stein als Fundament und Ziegel verwendet wurden. Im Inneren befindet sich eine Trockenbauwand mit Dehnungsfugen, außen eine Holzverkleidung mit Dehnungsfugen. Sämtliche Renovierungsarbeiten sind dokumentiert und können bei Interesse eingesehen werden.
• Flexible Elektroinstallation: Zwei Stromanschlüsse – Hauptanschluss + separater Zähler für das gesamte Stockwerk (geeignet auch für Mehrgenerationenwohnen). Es ist auch möglich, eine dritte Wohneinheit zu schaffen.
Technische Anlagen und Heizung:
• Wasser: Eigenquelle aus einem Brunnen. (Derzeit wird die Anbindung an das öffentliche Wassernetz geprüft und die Dokumentation für die Genehmigung vorbereitet. Die tatsächliche Umsetzung wird voraussichtlich einige Jahre dauern.)
• Abwasser: Abwasser wird über eine Klärgrube abgeleitet. • Heizung: Gemütliche, lokale Heizung durch einen Kamin in jeder Etage, wobei jeder Kamin einen eigenen Schornstein hat. Wirtschaftsgebäude und zusätzliches Grundstück:
• Wirtschaftsgebäu­de: An das Wohnhaus schließt nahtlos ein Wirtschaftsgebäude im ursprünglichen Zustand an (ideal als Werkstatt, Garage, Lagerraum oder für eine weitere Wohnraumumwandlung). Zum Haus können Wälder oder Wiesen in der Umgebung erworben werden (sie grenzen nicht direkt an das Grundstück), was eine hervorragende eigene Quelle für Brennholz für die Kamine darstellt. Verkaufsbedingungen:
• Verfügb­arkeit: Das Haus ist leergeräumt und kann sofort bezogen werden.
• Verkäufer: Direkter Eigentümer (keine Maklerprovision).
• Derzeit wird ein Sachverständigengutachten erstellt.