Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, 80 m².

Neue 4-Zimmer-Wohnung mit Küche in einem kleinen, modernen Wohnhaus mit 4 Wohnungen – Tylova, Královo Pole – weitere freie Wohnungen mit 2 Zimmern und Küche sowie 4 Zimmern und Küche in diesem Haus. Moderne, neu gebaute Wohnungen mit Fokus auf hochwertige Ausführung, Komfort und intelligente Technologien. In der Straße Tylova bieten wir eine geräumige, sonnige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und einer Wohnfläche von 80 m², einer Gesamtfläche von 88 m², die sich im 1. Obergeschoss eines vierstöckigen Hauses befindet. Im Haus befinden sich nur 4 Wohneinheiten, und alle vier Wohnungen – das gesamte Haus – stehen derzeit zum Verkauf, direkt vom Eigentümer. Grundriss der Wohnung – 1. Obergeschoss, 4 Zimmer + Küche, 80 m²:
- Wohnzimmer mit Küchenbereich - 22,8 m²
- Schlafzimmer - 15,2 m²
- Zimmer - 12,4 m²
- Zimmer - 16,2 m²
- Badezimmer - 3,0 m²
- WC - 1,1 m²
- Eingangsbereich - 9,8 m²
- Keller - 4,5 m²
Das Haus verfügt über eine Teilungserklärung. Für die Verwaltung des Hauses wird eine Eigentümergemeinschaft (WEG) gegründet. Energieeffizienz des Gebäudes: B. Wohnungen im Haus zum Verkauf:
- Erdgeschoss: Atelier mit 2 Zimmern und Küche, 44 m² + Garten, 50 m²
- 1. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmern und Küche, 80 m²
- 2. Obergeschoss: Wohnung mit 4 Zimmern und Küche, 94 m²
- 3. Obergeschoss (Dachgeschoss): Wohnung mit 4 Zimmern und Küche, 95 m²
Die Wohnungen werden komplett fertiggestellt übergeben. Küchen sind nicht im Ausstattungsumfang enthalten. Parkplätze sind direkt auf der Straße verfügbar – Zone C, und es ist kein Problem, hier einen Platz zu finden, da es sich um eine Sackgasse mit minimalem Verkehr handelt. Technische Parameter + Technologien: - Haus aus Mauerziegeln
- Dämmung: Mineralwolle
- Fassade: CETRIS-Fassadenplatten
- Fensterrahmen: Aluminium
- Isolierverglasung (Dreifachverglasung)
- Vorbereitung für Rollläden
- Vorbereitung für Balkone
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Kühlfunktion für die Sommermonate
- Überwachungskamerasystem
- Zugang zu den Eingangstüren per Chip
Innenausstattung:
- Moderne Beleuchtung
- Vinylböden in Holzoptik
- Großformatige Fliesen
- Sanitärbereich (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Schrank, Toilette, Duschtoilette, HansGrohe-Armaturen)
- Vorbereitung für Waschmaschine und Trockner
Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahr 2026 und die Abnahme ist gerade im Gange. Preis der Wohnung: 10.300.000 CZK
Der Preis ist inklusive Mehrwertsteuer. Wir verkaufen die Wohnung direkt als Eigentümer, ohne Makler. Wir bitten Immobilienmakler, uns nicht zu kontaktieren.