ohne-makler

Frei !! 3-Zimmer Etagenwohnung in ruhiger Lage in Zolling - direkt vom Eigentümer

Moosburger Str. 10a, 85406 Zolling – Bayern
430.000 €
3
Zimmer
88,67 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Dieses gepflegte Apartment aus dem Jahr 2016 bietet auf 88,67 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines dreigeschossigen Gebäudes, das bequem per Aufzug erreichbar ist. Ein großzügiger Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und lädt zum Entspannen ein. Ergänzend sorgt der südlich ausgerichtete Balkon für zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft. Die gehobene Ausstattung umfasst bereits eine Einbauküche, die den Einzug erleichtert. Ein praktisches Kellerabteil bietet zudem weiteren Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-506056
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.784 €
Gesamtkosten
ca. 450.783 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
20.000 €
Hausgeld mtl.
340 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 430.000 €
Grunderwerbsteuer 15.050 € (3,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,88%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.809€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,31%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Balkon, Keller, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Zolling. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an die tägliche Infrastruktur, die alle wichtigen Erledigungen des Alltags (EDEKA, ALDI) bequem erreichbar macht. Zudem ist Freising und damit die S-Bahn mit einer guten Busverbindung in 9 Minuten zu erreichen.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte
Nächstgelegene Orte

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
49,20 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Dieter Bach