Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, 111 m².

Wir bieten zum Verkauf eine renovierte Eigentumswohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 111 m², die sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in der Pobřežní Straße in Prag 8 - Karlín befindet. Die Wohnung wurde umfassend und sehr sorgfältig renoviert, wobei Wert auf hochwertige Ausführung und die Bewahrung des ursprünglichen Charakters gelegt wurde. Ein besonderes Merkmal sind die hohen Decken, die dem Raum eine luftige und elegante Atmosphäre verleihen. Im Rahmen der Renovierung wurden neue Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser verlegt, die Heizung erneuert, neue Bodenbeläge, Putz und Fenster eingebaut – kurz gesagt, alles wurde von Grund auf neu aufgebaut. Die Wohnung verfügt über drei separate, geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem Essbereich verbunden ist, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein großer Komfort ist die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Wohnung wird durch eine Gas-Kondensationsheizung beheizt, die auch die Warmwasserbereitung übernimmt. Ein weiterer großer Vorteil ist der Außenbereich direkt vor der Wohnung auf dem Balkon, der in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wird schrittweise renoviert – die Leitungen wurden bereits erneuert, derzeit sind Umbauten an den Gemeinschaftsbereichen und die Installation eines neuen Aufzugs geplant. In Zukunft ist auch eine Fassadenrenovierung vorgesehen. Für all diese Investitionen liegen bereits Projekte vor, die von der Genossenschaft genehmigt wurden. Die Genossenschaft verfügt über die notwendigen finanziellen Mittel für die Sanierung, teilweise aus einem Reparaturfonds und teilweise aus dem geplanten Verkauf von Dachflächen. Die Genossenschaft umfasst zwei Mehrfamilienhäuser, eines davon mit Blick auf die Pobřežní Straße und das andere auf die Sokolovská Straße. Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein gemeinsamer Innenhof, der den Bewohnern eine ruhige Umgebung bietet. Das Gebäude ist somit von beiden Straßen aus zugänglich, was den Wohnkomfort und die Verkehrsanbindung erheblich verbessert. Die Wohnung befindet sich in Genossenschaftseigentum. Die monatliche Rate beträgt ca. 1.190.000 CZK. Diese Immobilie stellt eine ideale Wahl für anspruchsvolle Kunden dar, die ein stilvolles Zuhause in einer prestigeträchtigen Lage mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum suchen.