Haus zu verkaufen, 120 m², Grundstück 480 m².

Wir bieten ein hochwertiges Familienhaus mit Klimaanlage, Wärmerückgewinnung, Kamin, Wasseraufbereitungssystem, mit einer Grundrissaufteilung von 4 Zimmer und einer Wohnfläche von 120 m², zum Verkauf an. Es befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet der Gemeinde Bašť, in der Straße Přípotoční. Dieses energieeffiziente Haus der Energieeffizienzklasse B befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist vollständig fertiggestellt und bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Das Herzstück des Erdgeschosses ist ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küchenbereich, ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten. Das Erdgeschoss ist mit einer Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, der als angenehme alternative Wärmequelle dient und gleichzeitig ein stilvolles Element ist, das eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Eine Fußbodenheizung sorgt für maximalen thermischen Komfort im gesamten Haus. Das Obergeschoss ist ein Ruhebereich mit zwei dezentralen Wärmerückgewinnungsanlagen, die ein gesundes Raumklima und frische Luft für einen erholsamen Schlaf gewährleisten. In ausgewählten Räumen sind Außenrollos für optimale Verdunkelung und Schallschutz installiert, und in allen Fenstern sind Insektenschutzgitter angebracht. Das Haus verfügt außerdem über ein eigenes Wasseraufbereitungssystem, das die Leitungen und alle Geräte wirksam vor Kalkablagerungen schützt. Das Objekt ist an ein Abwassersystem angeschlossen. Die Sicherheit der Bewohner und des Eigentums wird durch ein professionelles Sicherheitssystem von Jablotron garantiert, das mit Außenbewegungsmeldern ergänzt ist. Der Betrieb des Hauses ist äußerst energieeffizient. Die monatlichen Nebenkosten betragen lediglich 6.000 CZK für Strom inklusive Heizung und Warmwasserbereitung sowie 1.500 CZK für Wasser. Das Grundstück ist vollständig von einem massiven Betonzaun umgeben, der absolute Privatsphäre gewährleistet. Ein bequemer Zugang zu den Parkplätzen wird durch ein elektrisches Aluminiumtor mit Fernbedienung ermöglicht. Vor dem Eingang zum Haus und im Garten befinden sich Aluminium-Pergolen, wobei die hintere Pergola großzügige Abmessungen von 3 x 6 Metern hat. Im Garten befindet sich ein praktischer Holzgartenhaus mit einer Fläche von 12,5 m², das ebenfalls an das Sicherheitssystem von Jablotron angeschlossen ist. Der Garten ist derzeit vollständig für die Unterhaltung von Kindern ausgestattet und verfügt über ein hochwertiges Kinderhaus. Die Lage des Ortes Bašť bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, einschließlich einer Grundschule, mehreren Kindergärten, Geschäften, einem Postamt und einem guten Restaurant. Selbstverständlich ist auch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Prag gegeben, wo Sie mit dem Bus in etwa 20 Minuten zur Haltestelle der U-Bahnlinie C, Ládví, gelangen. Das Objekt wird direkt vom Eigentümer verkauft, ohne Provision für eine Immobilienagentur. Die beigefügten Fotos entsprechen dem tatsächlichen Zustand und wurden weder digital bearbeitet noch mithilfe künstlicher Intelligenz generiert. Immobilienagenturen und Vermittler werden gebeten, nicht anzurufen oder zu schreiben, da wir ausschließlich Direktinteressenten kontaktieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.