Verkauf eines Ferienhauses/einer kleinen Hütte, 55 m², Grundstück 1.011 m².

Angebot zum Verkauf eines Ferienobjekts mit Grundstück von 1.011 m² und begonnenem Bau eines Einfamilienhauses – Hodyně u Skuhrova.

Wir bieten zum Verkauf ein Ferienobjekt auf einem eigenen Baugrundstück von 1.011 m² in der ruhigen Lage Hodyně u Skuhrova, in der Nähe von Řevnice. Das Objekt bietet die Möglichkeit zur sofortigen Nutzung als Ferienhaus und gleichzeitig die Möglichkeit, den bereits begonnenen Bau eines Einfamilienhauses fortzusetzen.

Ferienbereich:
­Auf dem Grundstück befinden sich zwei isolierte und bewohnbare Hütten, die durch eine Gartenküche miteinander verbunden sind. Es gibt eine Terrasse und sanitäre Anlagen. Die Gesamtfläche, einschließlich der Terrasse, beträgt etwa 55 m². Die Hütten sind mit Gasheizung, Strom und Wasseranschluss aus einem eigenen Brunnen ausgestattet. Es gibt eine Toilette mit Abwasseranschluss an einem Abwasserbehälter. Dank der Isolierung und Heizung sind sie auch außerhalb der Sommersaison nutzbar. Sie können auch als komfortable Unterbringung während des Baus und nach Fertigstellung des Hauses beispielsweise für Gäste oder zur Erholung dienen.

Begonnener Bau eines Einfamilienhauses:
Auf dem Grundstück wurde bereits das Fundament für das Einfamilienhaus einschließlich der Terrasse fertiggestellt, und zwar gemäß der genehmigten Baupläne. Für den Bau wurde eine Baugenehmigung erteilt, deren Gültigkeit verlängert wurde. Die Baugenehmigung umfasst auch die bestehenden Ferienobjekte. Der Käufer kann so an einem bereits begonnenen Projekt fortsetzen und bereits getätigte Investitionen nutzen. Technische Ausstattung des Grundstücks:
• Eigene Bohrung und Wasserleitungen zu den Chalets.
• Unterirdischer Kunststofftank mit Druckerhöhung.
• Kunststoffklä­rgrube.
• Eingeschlossene Elektrizität und teilweise verlegte Leitungen auf dem Grundstück.
• Gasanschluss an der Grundstücksgrenze, Gasheizung für die Chalets.
• Fertige Bodenplatte für ein Einfamilienhaus.
• Projektunte­rlagen für ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 133 m² (Nutzfläche 104 m² und Terrasse 48 m²).

Das Grundstück ist sonnig, überwiegend eben mit leichter Neigung und befindet sich in einem neuen Wohngebiet am Rande des Brdský-Waldes. Alle bestehenden Gebäude, die technische Ausstattung und die Projektunterlagen sind im Verkaufspreis enthalten. Lage und Erreichbarkeit:
In der Umgebung befinden sich Svinaře, Halouny, Liteň, Zadní Třebaň und Řevnice. Von den nahegelegenen Řevnice erreichen Sie mit dem Zug Prag in etwa 25 Minuten. Die Züge fahren in der Regel alle halbe Stunde. Es gibt auch eine Busverbindung. In Svinaře finden Sie einen Supermarkt, ein Restaurant, ein Postamt und eine Bibliothek. Die Immobilie ist ideal für Interessenten, die ein Freizeitobjekt bereits jetzt nutzen möchten und gleichzeitig den Bau ihres eigenen Wohnhauses fortsetzen wollen. Die Präsentation enthält Fotos der bestehenden Gebäude, eine Situationszeichnung der Gebäude auf dem Grundstück sowie Visualisierungen des geplanten Einfamilienhauses gemäß den Projektunterlagen.