Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, 88 m².

Vermietung einer geräumigen und sonnigen 2-Zimmer-Wohnung, 88 m², in einer Villa mit Garten – Prag 10, Strašnice.

Wir bieten eine geräumige und sonnige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 88 m² zur langfristigen Vermietung an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer renovierten Villa. Die Fenster, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind, bieten einen Blick auf die Grünflächen und den Ziergarten. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an der Grenze zwischen Strašnice und Žižkov. Die Wohnung bietet großzügige Zimmer, ausreichend Stauraum und ein angenehmes Wohngefühl inmitten von Grün, während sie gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Prag bietet. Grundriss der Wohnung:
* Großes Zimmer: 29 m²
* Kleineres Zimmer: 20 m²
* Küche: 14 m²
* Eingangsbereich und Flur: 9 m²
* Abstellraum: 11 m²
* Ankleidezimmer: 1,5 m²
* Badezimmer mit Dusche: 3 m²
* Separates WC: 1,5 m²

Ausstattung der Wohnung:
* Einbauküche mit Geräten – Kühlschrank, Herd, Backofen und Geschirrspüler
* Waschmaschine
* Eigener Gaskondensationskessel
* Fußbodenheizung
* Fliesenböden
* Verkabelung für Daten und Internetanschluss mit bis zu 1 Gb/s
* PC-Rack
* Video-Türsprechanlage
* Separate Messung des Verbrauchs von Gas, Wasser und Strom. Renovierte Villa und technische Ausstattung
Die Villa wurde umfassend renoviert, einschließlich der Dämmung der Fassade, eines neuen Daches, neuer Putzfassaden, der Installation neuer Leitungen für Energieversorgung, Heizung und der Austausch der Fenster. Das Haus bietet moderne technische Ausstattung und Sicherheitsmerkmale:
• Energie­effizienz der Gebäude: Klasse B – sehr sparsam
• Glasfaser-Internetan­schluss mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gb/s
• Strukturierte Verkabelung und Satellitenempfang für Fernsehsignale
• Elektronische­s Sicherheitssystem (Alarmanlage)
• Überwachungska­merasystem mit Aufzeichnung
• Video-Türsprech­anlage mit Fernbedienung für den Zugang zum Grundstück und zum Haus
Das Haus verfügt über vier Etagen mit Wohneinheiten und separaten Eingängen. Dank der technischen Ausstattung und des energieeffizienten Betriebs bietet es komfortables Wohnen mit Schwerpunkt auf Sicherheit und niedrigen Betriebskosten. Lage und Erreichbarkeit
Die ruhige Wohngegend bietet eine angenehme Umgebung zum Wohnen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• Bushaltestellen ca. 4 Gehminuten entfernt
• U-Bahn-Station Želivského ca. 12 Gehminuten entfernt
• Gute Anbindung an das Stadtzentrum von Prag
Zusammenfassung
Geräumige­ Wohnung mit großen Zimmern, überdurchschnittlichem Stauraum und moderner technischer Ausstattung in einer ruhigen Wohngegend. Geeignet für Interessenten, die komfortables Wohnen in einer grünen Umgebung suchen, die die Privatsphäre eines kleineren Wohnhauses schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Prag wünschen.