Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, Küche, 54 m².

Ich biete als direkter Eigentümer eine 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) mit einer Wohnfläche von 54 m² in der Žerotínova Straße im Prager Stadtteil Žižkov an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Ziegelhauses mit Aufzug. Es handelt sich um eine helle, freundliche Wohnung, die zur Süd- und Westseite ausgerichtet ist. Sie verfügt über einen Flur, zwei Durchgangszimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Abstellraum/Ankleidezimmer und einen Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein heller, sauberer Kellerraum von ca. 3 m² mit Belüftung. Die Wohnung wurde teilweise renoviert, die Holzböden in den Zimmern wurden neu abgeschliffen, die Fenster und Türen wurden neu gestrichen. Sie ist teilweise möbliert. Es gibt eine neue Gaskochplatte und einen neuen Elektroherd. Es können auch weitere Elektrogeräte genutzt werden (Waschmaschine mit antiallergischem Programm, Kühlschrank mit Gefrierfach ohne Abtauen, Dunstabzugshaube und ein älteres Geschirrspüler). Die Wohnung wird zentral mit einer eigenen, modernen Gas-Brennwerttherme beheizt. Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend im oberen Žižkov, zwischen den Parks Parukářka und Vítkov. Sie bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Zentrum (ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn zum Wenzelsplatz, 5 Minuten mit dem Bus nach Florenc, 10 Minuten zum Hauptbahnhof) sowie an die U-Bahnlinien A und B (2 Stationen mit der Straßenbahn). Sie liegt in der Nähe eines Tunnels, der Žižkov mit Karlín verbindet. In der Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte (einer direkt gegenüber dem Haus), Restaurants und Cafés, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen. Cineasten werden das nahegelegene Kino Aero zu schätzen wissen. Neben der Miete von 23.900 CZK pro Monat sind Kosten für die Nutzung der Gemeinschaftsbereiche des Hauses (ca. 490 CZK pro Person und Monat) sowie die eigenen Energiekosten (aktuelle Vorauszahlungen der Anbieter betragen 1.400 CZK pro Monat für Strom und 1.470 CZK pro Monat für Gas) und die Wasserkosten (aktuelle Vorauszahlung beträgt 640 CZK pro Person und Monat) zu berücksichtigen. Die Wohnung ist bezugsfertig. Geeignet für ein Paar, das nicht raucht.