Haus zu verkaufen, 120 m², Grundstück 474 m².

Wir bieten zum Verkauf unser Familienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 m² in der Gemeinde Bašť, in der Straße K Vlkánici, nur wenige Minuten von der Grenze zu Prag entfernt. Es handelt sich um ein zweistöckiges Haus, das Teil eines Doppelhauses ist. Zu den Hauptvorteilen gehören die praktische Raumaufteilung, der hochwertig ausgestattete Innenraum mit maßgefertigten Möbeln, eine neue zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, ein gepflegter Garten mit etablierten Pflanzen und ein offener Blick auf die umliegende Landschaft. Bei der Gestaltung des Hauses haben wir Wert auf Funktionalität, ausreichend Stauraum und ein zeitloses Erscheinungsbild gelegt. Ein großer Teil der Möbel im Erdgeschoss wurde von einer Innenarchitektin entworfen und speziell angefertigt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einem Essbereich und einer Küche verbunden ist. Dank der großen französischen Fenster ist der gesamte Raum sehr hell und geht direkt in eine überdachten Terrasse und den Garten über. Die Küche ist mit einem Herd, einem Backofen, einer Dunstabzugshaube, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Ein interessantes Element des Innenraums ist eine dekorative Ziegelwand. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Eingangsbereich, eine separate Toilette, ein Technikraum und ein Abstellraum unter der Treppe. Im Obergeschoss befinden sich drei separate, nicht durchgehende Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Toilette. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Die Zimmer sind derzeit leer, sodass die neuen Eigentümer sie nach ihren eigenen Vorstellungen einrichten können. Das Haus wird über Fußbodenheizung beheizt, die an einen elektrischen Heizkessel angeschlossen ist. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Vor kurzem wurde eine neue zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung installiert, die eine kontrollierte Belüftung des Hauses mit Rückgewinnung der Wärme ermöglicht. Dadurch wird eine regelmäßige Luftzirkulation im Haus gewährleistet, ohne dass Fenster ständig geöffnet werden müssen, und die Wärmeverluste beim Lüften werden reduziert. Ein großer Vorteil des Hauses ist der Garten mit einer Fläche von 342 m², der bereits angelegt und voll nutzbar ist. Hier finden Sie Zierpflanzen, Obstbäume und -sträucher, ausreichend Rasenfläche sowie Platz für Kinder. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, eine eingelassene Trampolin von Marimex, eine Schaukel und eine Rutsche. An das Haus schließt sich eine großzügige Terrasse an, die mit einer Aluminium-Pergola überdacht ist und die wir für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen genutzt haben. Ein weiterer Vorteil ist der Blick auf die offene Landschaft und die Felder, wodurch das Haus nicht durch die umliegende Bebauung eingeengt wirkt. Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze. Bašť bietet ein ruhiges Wohnumfeld für Familien mit guter Anbindung an Prag. Das Haus ist ideal für eine Familie, die viel Platz, einen eigenen Garten und ein fertiges Wohnhaus ohne umfangreiche Umbauten sucht. Wir verkaufen das Haus direkt als Eigentümer, ohne Makler und ohne Provision. Gerne stellen wir Interessenten weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.