Wohnung zu vermieten, 4 Zimmer, Küche, 100 m².

Ich biete eine geräumige und helle 4-Zimmer-Wohnung zur langfristigen Miete in einem Neubau eines Einfamilienhauses an. Dank der hochwertigen Bauweise und der sorgfältigen, modernen Ausstattung erfüllt die Wohnung alle Standards des modernen Wohnens. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 100 m² befindet sich im Erdgeschoss, was einen einfachen und barrierefreien Zugang gewährleistet und ein modernes Wohnen für 2-3 Personen ermöglicht. Die Wohnung ist unmöbliert, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und den Innenraum individuell zu gestalten. Darüber hinaus steht ein Parkplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet die Möglichkeit, die einzelnen Räume flexibel zu nutzen, sei es für das Familienleben oder für die Arbeit im Homeoffice. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 geräumige Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein Badezimmer mit Toilette und Dusche sowie ein separates WC und einen Technikraum/Abstellraum. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und somit auch für Senioren und Menschen mit Behinderungen geeignet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Im Wohnzimmer befindet sich eine Klimaanlage und ein Kaminofen. Im Haus ist ein öffentliches Wassernetz vorhanden. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Teil der Miete ist auch eine großzügige, überdachte Terrasse mit einer Fläche von 23 m², auf der Sie angenehme Stunden im Freien verbringen und an der frischen Luft entspannen können. Auf dem Grundstück steht außerdem ein Pavillon mit einem Außenkamin mit einer Fläche von 20 m². Der Garten ist nahezu pflegefrei; dekorative Kieselsteine sind mit niedrig wachsenden Nadelsträuchern bepflanzt. Entlang der Außenmauer befinden sich 4 große Hochbeete, die bepflanzt werden können. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 300 m², was ausreichend Platz für weitere Aktivitäten im Freien bietet. Das Haus ist gedämmt, einschließlich der Böden, des Daches und der Decken – Energieausweis „B“ – sehr energieeffizient. Fenster und Türen sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die geschätzten Nebenkosten für Energie und Wasser betragen relativ gering – ca. 4.000,- CZK pro Monat. Für weitere Informationen über die Immobilie und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich Sie, mich über die Nachrichtenfunktion auf dieser Plattform zu kontaktieren.