ohne-makler
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen am Wilhelm-Caspar-Wegely-Platz 5, gelegen im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
D­iese zentrale Adresse verbindet urbanes Wohnen mit Kultur, Gastronomie und naher Erholung.

Das Umfeld zwischen dem Großen Tiergarten, dem Kurfürstendamm und der Spree bietet eine abwechslungsreiche Mischung aus historischer und moderner Architektur, Cafés, Restaurants, individuellen Geschäften sowie kulturellen Einrichtungen. In kurzer Entfernung befindet sich zudem die traditionsreiche Königliche Porzellan-Manufaktur Berlin, bekannt für erstklassige Handwerkskunst und zeitloses Design.

Kunst- und Kulturinteressierte profitieren von der Nähe zur Universität der Künste, zum Renaissance-Theater sowie zu Galerien und kulturellen Angeboten der City West. Der nahegelegene Savignyplatz gilt mit seinen Cafés, Restaurants und Boutiquen als beliebter Treffpunkt, während der Kurfürstendamm umfangreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet.

Für Erholung sorgt der nur wenige Gehminuten entfernte Große Tiergarten mit weitläufigen Wegen, Wiesen und Grünflächen – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Auch die Spree mit ihren Uferwegen liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht erholsame Momente am Wasser.

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Objekt-Nr
OM-505003
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.900 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Ausstattung
Keller, Aufzug, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Hochwertiger Echtholzparkettboden für ein angenehmes Wohnambiente
- Moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
- Zeitlos gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen
- Personenaufzug im Gebäude mit barrierearmer Erschließung aller Etagen
- Zentralheizung mit effizienter Wärmeversorgung
- Gegensprechanlage mit Türöffner sowie gesicherte Hauseingangsanlage
- Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Zwei Rauchwarnmelder (RWM) vorhanden

Abrechnungen für Heizkosten sowie Kaltwasser erfolgen über ISTA bzw. Minol gemäß den angegebenen Verwaltungseinheiten.

Lage

Verkehrsanbindung

Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich folgende Anbindungen:

S-Bahn:
S3, S5, S7, S9 – Bahnhof Tiergarten (ca. 5 Gehminuten)
U-Bahn: U2 – Ernst-Reuter-Platz (ca. 10–15 Gehminuten)
Buslinien: M45, 245 – Verbindungen zum Zoologischen Garten, Hauptbahnhof und zur Friedrichstraße

Der Berliner Hauptbahnhof sowie der Alexanderplatz sind durch die direkte S-Bahn-Verbindung bequem erreichbar.

Dank der zentralen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert in die wichtigsten Stadtteile Berlins.

Lage-Check

Nächstgelegene Orte Gaslaternen-Freilichtmuseum
400m
GRIPS Theater
550m
Hansabibliothek
600m
Nächstgelegene Orte Einstein Kaffee
100m
DASHI Canteen
150m
Dong A
150m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Carsten Heinrich