Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, Küche, 50 m².

Wohnung zur Miete: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht, Klimaanlage und Stellplatz in der Garage – Brno, Rybářská Straße.
Ich biete diese teilweise möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² direkt vom Eigentümer an, ohne Maklerprovision, in der Rybářská Straße in Alt-Brno. Die Wohnung bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, einen angenehmen Ausblick aus dem obersten Stockwerk und die Möglichkeit, am Ufer des nahegelegenen Flusses Svratka zu entspannen. Ein Stellplatz in der Garage ist im Mietpreis enthalten. Helle Wohnung mit Aussicht und praktischer Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im obersten, sechsten Stock eines Hauses mit Aufzug, der bis zu diesem Stockwerk fährt. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehmes Morgenlicht und einen offenen Blickrichtung zum AZ Tower. Für Komfort in den Sommermonaten ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung wurde vor etwa sieben Jahren renoviert. Sie verfügt über neue Fenster mit Dreifachverglasung und eine neue Sicherheitstür. Die Heizung und das Warmwasser werden zentral durch die Stadtwerke Brno (Teplárny Brno) bereitgestellt. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenbereich, einem separaten Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette. Vom Küchenbereich gelangt man auf einen kleinen Balkon mit einer Fläche von ca. 1,5 m². Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum mit etwa der gleichen Größe. Ausstattung und Parken. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Induktionskochfeld, eine Waschmaschine und einen Trockner, Einbauschränke im Ankleidezimmer, ein Sofa und einen Schrank unter dem Fernseher. Der restliche Möbel ist nicht im Mietpreis enthalten, sodass Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Bedürfnissen einrichten können. Zusätzliche Ausstattungsmöglichkeiten können eventuell vereinbart werden. Im Mietpreis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage des gegenüberliegenden Gebäudes enthalten, der sich etwa 80 Meter von der Wohnung entfernt befindet. Im Haus gibt es außerdem einen gemeinsamen Kinderwagenraum und einen Wäschetrockner. Die Stadt ist leicht erreichbar, und in der Umgebung gibt es Möglichkeiten zur Entspannung.

Der nahegelegene Mendlovo-Platz bietet eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmittelverbindungen ins Zentrum und in andere Teile von Brünn. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Cafés, Restaurants und Schulen. Sie können einen Spaziergang im nahegelegenen Park oder am Ufer der Svitava unternehmen. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur für den Alltag und die Möglichkeit, nach der Arbeit nach draußen zu gehen, spazieren zu gehen oder Fahrrad zu fahren.

Mietpreis und monatliche Kosten:
Die monatliche Miete beträgt 21.000 CZK, inklusive des Stellplatzes in der Garage. Die Vorauszahlungen für Nebenkosten (Wohnung und Garage) betragen 3.170 CZK pro Monat, die anschließend abgerechnet werden. Die Stromkosten betragen voraussichtlich 1.000 CZK pro Monat.
Das Internet kostet 350 CZK pro Monat, wenn der Mieter es nutzen möchte. Die angegebenen Vorauszahlungen und der geschätzte Verbrauch basieren auf der aktuellen Nutzung durch eine vierköpfige Familie. Die Höhe der Vorauszahlungen kann je nach Anzahl der Personen angepasst werden; die tatsächlichen Kosten hängen vom tatsächlichen Verbrauch ab.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie bitte ein paar Sätze über sich selbst, wie viele Personen in der Wohnung wohnen würden und seit wann Sie eine Wohnung suchen. Ich vereinbare gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.