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EFH im Bungalowstil

12524 Berlin-Altglienicke (Altglienicke) – Berlin
375.000 €
3
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
385 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Massives EFH im Bungalow-Stil (Niedriegenergiebau), VWS, Thermofenster, Fußbodenheizung, Vaillant-Heizung mit Solaranlage für WW. Gesamter mit Fliesen mit ausgekleidet

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Objekt-Nr
OM-504575
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 27.617 €
Gesamtkosten
ca. 402.617 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 375.000 €
Grunderwerbsteuer 22.500 € (6,00%)
Notarkosten 3.380 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,36%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

große Terrasse, Einbauküche

Lage

Lage im Siedlungsgebiet; Altglienicke ist der südliche Ortsteil des wald- und wasserreichen Berliner Stadtbezirks Treptow-Köpenick. Naherholung pur. Trotz der Nähe zum BER kein Fluglärm

Lage-Check

Kinderfreundlich
Einkaufen
ÖPNV
Gesundheit
Gastronomie
Sport
Kultur
Natur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Dieses Objekt ist mehr für Investoren gedacht, da es vermietet ist (Dauerwohrecht, Nettokaltmiete: 1450 Euro), Gute Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, diverse Discounter, diverse Gastronomie,
öffentliche Verkehrsmittel, alles fußläufig erreichbar! Ca. 3 Km zum Wissenschaftszentrum Adlershof und zur Autobahn

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