Verkauf einer 1-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, 28 m².

Ich biete zum Verkauf eine Wohnung mit Grundriss 1+kk und einer Wohnfläche von 28,08 m², die sich im 9. Stockwerk eines Plattenbaus mit Aufzug in der Benkova Straße, Prag 11 – Chodov, befindet. Die Wohnung ist im ursprünglichen Zustand und bietet die Möglichkeit einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen. Ein Vorteil ist die Lage im obersten Stockwerk, die Ausrichtung der Fenster nach Osten, das revitalisierte Wohnhaus und die Lage mit vollständiger Infrastruktur und guter Anbindung an die U-Bahn. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition zur Vermietung.

Grundlegende Informationen:
- Grundriss: 1+kk
- Wohnfläche: 28,08 m²
- Etage: 9. (oberstes) Stockwerk
- Eigentumsverhältnisse: Privat
- Energieeffizienz des Gebäudes: Klasse C
- Ausrichtung der Fenster: Osten

Aufteilung der Wohnung:
- Wohnzimmer: 18,02 m²
- Küchenzeile: 3,52 m²
- Eingangsbereich: 3,52 m²
- Badezimmer: 2,12 m²
- Separates WC: 0,90 m²

Die Wohnung befindet sich im ursprünglichen Zustand und ist für eine Renovierung nach den individuellen Wünschen des neuen Eigentümers vorgesehen. Die Kunststofffenster wurden bereits ausgetauscht.

Wohnhaus und Parken:
- Revitalisiertes und gedämmtes Wohnhaus
- Aufzug
- Kellerraum zur Wohnung gehörend
- Großzügiger öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus

Monatliche Kosten: (Hier fehlen die konkreten Zahlen im Originaltext) - Vorauszahlungen für Nebenkosten und Hausverwaltung: 3.633 Kč monatlich
- Strom: Eigenverbrauch nach tatsächlichem Verbrauch
Lage und Infrastruktur
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Wohngebiet von Prag 11 – Chodov, das eine gute Verkehrsanbindung, eine gute Infrastruktur und viele Grünflächen bietet.
- U-Bahn-Station Chodov (Linie C) etwa 3 Minuten mit dem Bus erreichbar.
- Park in der Nähe der Chodovská tvrz.
- Einkaufszentrum Westfield Chodov in fußläufiger Entfernung.
- Sportanlagen, Tennisplätze und eine Leichtathletikbahn in der Umgebung.
- Viel Grün und Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung bietet eine Gelegenheit für Interessenten, die eine kleinere Immobilie mit der Möglichkeit einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen suchen, sei es für den Eigenbedarf oder für eine langfristige Vermietung. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie mich gerne kontaktieren. Der Verkäufer behält sich das Recht vor, das beste Angebot auszuwählen.