Wohnung zu vermieten, 3 Zimmer, Küche, 80 m².

Wir bieten eine geräumige und komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 80 m² zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (nicht im Erdgeschoss; unter der Wohnung befindet sich eine andere Wohnung) eines gepflegten Hauses in einer begehrten und ruhigen Lage in der Kovanecká Straße. Die Wohnung ist ab dem 15. Januar 2027 bezugsfrei.

Ausstattung und Aufteilung:
Zustand: Komplette Renovierung im Jahr 2023.
Ausstattung: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, bietet aber großzügige Stauraummöglichkeiten wie Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, einen geräumigen Ankleidezimmer im Flur, Schränke im Badezimmer und im WC sowie praktische Regale im Abstellraum. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, ein Herd und ein Backofen. Der Balkon ist verglast und kann ganzjährig genutzt werden. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerraum.

Lage und Infrastruktur:
Verkehrsanbindu­ng: Ausgezeichnete Anbindung – nur wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle Balabenka, fußläufig erreichbar sind die U-Bahn-Stationen Českomoravská und Palmovka.
Umgebung: In unmittelbarer Nähe befindet sich der Park Podviní, ideal zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten. Darüber hinaus befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, das Einkaufszentrum Galerie Harfa und die O2 arena in der Nähe. In dem Haus leben hauptsächlich Familien und ältere Bewohner. Es herrscht eine ruhige und angenehme Atmosphäre, daher bevorzugen wir Nichtraucher, idealerweise eine Familie mit Kindern. Alternativ eignet es sich auch als komfortabler Wohnraum für 2 Personen (mit der Möglichkeit von zwei separaten, nicht durchgehenden Zimmern).

Finanzielle Bedingungen:
Miete: 30.000 CZK / Monat
Nebenkosten: 6.000 CZK / Monat
Strom: Kann auf den Mieter übertragen werden (ungefähr 1.300 CZK / Monat für 3 Personen)
Kaution: 50.000 CZK (rückzahlbar)
Zahlungsbedingun­gen: Bei Unterzeichnung des Mietvertrags wird die erste Monatsmiete (inklusive Nebenkosten) sowie die Kaution fällig.

Bei Interesse an einer Besichtigung bitte ich Sie, mich per Nachricht oder telefonisch zu kontaktieren. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!