Mietwohnung, 90 m², Grundstück 96 m².

Wir bieten ein gemütliches Familienhaus zur langfristigen Miete an. Es verfügt über 4 Zimmer (plus Küche), einen eigenen Garten, eine Terrasse und einen Stellplatz in einer beliebten Wohngegend in Nupaky, östlich von Prag. Das Haus bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen in der Nähe der Natur und guter Anbindung an Prag. Es ist besonders geeignet für Familien mit Kindern, Paare, die mehr Platz suchen, oder Interessenten, die einen eigenen Garten und Privatsphäre schätzen. Wir legen Wert auf gute Nachbarschaft, daher wird der Mieter nicht nur aufgrund seiner finanziellen Möglichkeiten, sondern vor allem aufgrund seiner Sympathie ausgewählt. Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung:
- Wohnzimmer, verbunden mit einer Küchenzeile
- Drei separate Schlafzimmer, oder die Möglichkeit, eines der Zimmer als Arbeitszimmer zu nutzen
- Badezimmer mit Toilette
- Ein separates WC
- Eingangsbereich
- 2 Stellplätze mit einer Fläche von 46 m²
- Überdachte Terrasse (15 m²)
- Eigener Garten (50 m²)
Verfügbarkeit: Ab sofort, spätestens ab dem 31.10.2026. Die Ausstattung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Nupaky ist eine begehrte Wohngegend südöstlich von Prag, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ermöglicht. In Nupaky gibt es ein Kulturzentrum mit einem Tanzsaal und einer neuen Bibliothek, mehrere Kinderspielplätze (Basketball, Fußball), eine Pumpbahn, einen Waldspielplatz, eine Pizzeria, ein Restaurant, die Brauerei Gwer und Paketboxen (Alza, Zásilkovna, PPL). In Říčany und Čestlice, die innerhalb von 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar sind, gibt es Radwege. In der Gemeinde finden Veranstaltungen für Kinder und verschiedene Nachbarschaftstreffen statt. Die Lage ist ideal für Interessenten, die außerhalb des Trubels einer Großstadt wohnen möchten, aber gleichzeitig die Nähe zu Prag wünschen. Prag Chodov ist in 15 Minuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich Čestlice, Průhonice und Říčany mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sportangeboten, Restaurants und anderen Einrichtungen, alles innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Monatliche Miete: 33.000 CZK
Kaution: 50.000 CZK
Vorauszahlungen für Wasser, Abwasser und Kläranlage: 1.350 CZK/Monat
Vorauszahlungen für Strom und Gas: 4.140 CZK/Monat (derzeit für 3 Personen)
Umrechnung auf den Mieter – entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch. Strom 1.680 CZK, Gas 2.460 CZK. In diesem Haus wurde diese Woche eine neue, energieeffiziente Vailland-Kondensationsheizung und ein neuer Schornstein installiert. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie mich gerne kontaktieren. Ich beantworte gerne Ihre Fragen und vereinbare einen individuellen Besichtigungstermin. Um effizient zu sein, senden Sie mir bitte Informationen über sich selbst und Ihren Beruf. Kommen Sie und überzeugen Sie sich selbst, dass das Wohnen in einem Haus mit Garten eine angenehme Alternative zu einer Wohnung in der Stadt sein kann.