Verkauf einer 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, 120 m².

Wir bieten eine großzügige Familienwohnung mit zwei Garagenstellplätzen und barrierefreiem Zugang zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 2010 in Prag 13 – Stodůlky, direkt an einer Bushaltestelle und nur wenige Gehminuten vom Prokop-Tal entfernt. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung (4+kk) im 11. Obergeschoss. Die Wohnung ist hervorragend aufgeteilt – die Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer sind vom Wohnbereich getrennt, was ausreichend Privatsphäre gewährleistet. Das Wohnzimmer ist mit der Küche verbunden und schafft einen angenehmen Raum für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Alle Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Holzboden. Es gibt ausreichend Stauraum und ein separates Technikzimmer in der Nähe der Küche, das ausschließlich für Waschmaschine und Trockner vorgesehen ist – dadurch wird der Hausbetrieb nicht gestört. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen weiteren separaten Raum oder Ankleidezimmer. Die Wohnung ist mit Einbauschränken und einer Küche mit hochwertigen AEG-Einbaugeräten ausgestattet. Darüber hinaus bietet die Wohnung zwei geräumige Terrassen (insgesamt 38 m²). Neben einem der Schlafzimmer befindet sich ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne dient den Kinderzimmern. Insgesamt gibt es drei Toiletten in der Wohnung. In der Garage befinden sich zwei separate, nebeneinander liegende Parkplätze. Die Wohnung diente uns fast 16 Jahre lang als Hauptwohnsitz. Derzeit wurde die Wohnung umfassend renoviert, die Holzböden wurden erneuert und die Wände komplett neu gestrichen. Sie ist somit sofort bezugsfertig. In den letzten Jahren wurden durch die Eigentümergemeinschaft auch die Außenrahmen der Fenster erneuert und die Terrassenbeläge ausgetauscht. Die Nebenkosten betragen 10.451 CZK pro Monat, inklusive Hausgeld und Strom. Der Strompreis betrug in unserem Fall 1.800 CZK pro Monat. Im Haus befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Fitnessclub namens Central Park, ein Alza-Automaten und ein One-Automaten. Nur wenige Schritte von dem Wohnhaus entfernt befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, Sportanlagen und Spielplätze. In kurzer Entfernung befinden sich Supermärkte und Einkaufszentren. Die Anfahrt zur nächsten U-Bahn-Station Lužiny dauert zu Fuß etwa 10 Minuten. Mit dem Bus dauert die Fahrt zur U-Bahn-Station Nové Butovice nur 3 Minuten. Mit dem Auto kann man in kurzer Zeit auf die Stadtautobahn anfahren. Auch in fußläufiger Entfernung befindet sich der weitläufige Naturpark Prokopské údolí, ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 119,8 m², inklusive zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 38 m² und zwei separaten Garagenstellplätzen nebeneinander in der Nähe des Garageneinfahrts.