ohne-makler

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bremen-Blockdiek

Düsseldorfer Straße 4, 28327 Bremen (Osterholz)
175.000 €
3
Zimmer
62 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 62 m² ein helles und angenehmes Zuhause in ruhiger, grüner Lage.

Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Einbauküche, ein helles Wannenbad und praktischen Stauraum.

WC und Waschbecken wurden bereits erneuert – weitere Renovierungsmaßnahmen stehen aktuell nicht an. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-504176
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 12.469 €
Gesamtkosten
ca. 187.468 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 175.000 €
Grunderwerbsteuer 9.625 € (5,50%)
Notarkosten 1.878 € (1,07%)
Grundbucheintrag 966 € (0,55%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 762€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,53%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
2. OG
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung liegt im Bremer Ortsteil Blockdiek im Osten der Stadt. Die Bremer
Innenstadt ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, mit den öffentlichen
Verkehrsmitteln braucht man etwa 30-40 Minuten. Gleichzeitig finden sich Geschäfte für
den täglichen Bedarf, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Drogeriemärkte,
Spielplätze und Schulen in der näheren Umgebung.
Für den öffentlichen Nahverkehr sind die Straßenbahnhaltestelle Bremen Düsseldorfer
Straße (ca. 300 m) und die Bushaltestelle Bremen Osterholzer Landstraße (ca. 550 m)
gut erreichbar. Auch der Bahnhof Oberneuland befindet sich in der Nähe mit Anbindung
Richtung Hamburg (ca. 1,8 km, oder drei Haltestellen mit dem Bus).

Lage-Check

Kinderfreundlich
50m
Gesundheit
450m
Einkaufen
200m
Sport
300m
Kultur
300m
Natur
650m
Gastronomie
350m
Nachtleben
400m
ÖPNV
350m

Energie

Endenergieverbrauch
135,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: