Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, 56 m².

Effiziente, möblierte 2-Zimmer-Wohnung (56 m²) mit eigenem Heizkessel – in der Nähe des Krankenhauses, Rakovník.
📌 HINWEIS ZUM PREIS: Der Gesamtbetrag von 18.500 CZK (14.500 CZK Miete + 1.500 CZK Nebenkosten + 2.500 CZK Energie) ist der endgültige, geschätzte Preis für die gesamte Wohnsituation. Die Vorauszahlungen für Gas und Strom (2.500 CZK) werden nicht an den Vermieter gezahlt, sondern können nach einer einfachen Ummeldung direkt an die Energieversorger überwiesen werden. Dank des effizienten, eigenen Heizkessels und der Lage der Wohnung haben Sie die Kontrolle über Ihren tatsächlichen Energieverbrauch. Wir bieten eine komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung nach Renovierung (56 m²) in einem Ziegelhaus in der Straße Dukelských hrdinů, direkt gegenüber dem Masaryk-Krankenhaus, zur Miete an. Die Lage ist ideal für Mitarbeiter des Krankenhauses, Ärzte, Paare oder Personen, die bei Valeo oder Purem arbeiten und die perfekte Anbindung an das Stadtzentrum sowie die ruhige Umgebung mit viel Grün schätzen. Die wichtigsten Vorteile und Extras der Wohnung:
Geringe Energiekosten: Die Wohnung befindet sich im Zentrum des Hauses und ist von Nachbarwohnungen umgeben, was den Heizbedarf natürlich reduziert (sie ist sehr warm). Eigenes Gaskessel: Sie heizen selbst und nur, wenn Sie es benötigen. Im Vergleich zur Zentralheizung bedeutet dies eine enorme finanzielle Ersparnis bei Heizung und Warmwasser. Lagerraum & Nebenräume: Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Kellerraum von 17 m² (ideal für Fahrräder oder saisonale Gegenstände), ein gemeinsamer Balkon im Zwischengeschoss und ein abgeschlossener Innenhof, der zum Haus gehört. Im Hof befindet sich außerdem eine abschließbare, überdachte Holzkonstruktion von 3 m², die ebenfalls zur Verfügung steht. Ausstattung der Wohnung:
Küche: Moderne Einbauküche, Herd mit Backofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach und grundlegende Küchenutensilien. Zimmer: Vollständig möbliert (Couch, Bett, Kleiderschränke mit viel Stauraum, Esstisch, Stühle). Lage und Erreichbarkeit:
Direkt gegenüber dem Krankenhaus (spart Zeit und Kosten für den Arbeitsweg). Vollständige Infrastruktur in fußläufiger Entfernung (Geschäfte, Apotheke, öffentlicher Nahverkehr). Parkplätze direkt vor dem Haus oder im Hof. Finanzielle Bedingungen (transparent):
Grundmiete: 14.500 CZK / Monat
Nebenkosten (Zahlung an den Vermieter): 1.500 CZK / Monat (Wasser, Abwasser, Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche – einmal jährlich abgerechnet). Strom und Gas (Übertragung auf den Mieter): 2.500 CZK / Monat (geschätzte Vorauszahlung an die Versorgungsunternehmen). Kaution: 28.000 CZK
Provision: 0 CZK (keine Provision, da der Eigentümer direkt vermietet, Sie sparen ca. 14.500 CZK an Maklergebühren). Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Wir suchen zuverlässige Mieter für eine langfristige Anmietung. Die Wohnung ist nichtraucherfreundlich und es ist keine Tierhaltung erlaubt. Max. 2 Erwachsene (geeignet für Paare oder Einzelpersonen).
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