Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung, 58 m².

Ich biete zum Verkauf eine geräumige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,59 m² in einer attraktiven Gegend von Prag 7 – Holešovice, in der Straße Schnirchova, in der Nähe des Stromovka-Parks und der Letenské sady. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Ziegelhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Fenster der Wohnung sind nach Osten ausgerichtet. Ein Vorteil ist der Aufzug, der direkt in der Wohnungsebene hält. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer (22,4 m²), einem Schlafzimmer (14,1 m²), einer separaten Küche (5,4 m²), einem Flur (7 m²), einem Badezimmer mit WC (5,7 m²) und einem praktischen Abstellraum (3 m²). Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Wohnung ist gepflegt und voll funktionsfähig. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden, die Küche ist mit Geräten ausgestattet und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine eigene Gaskesselanlage. Die vorhandene Ausstattung der Wohnung ist von älterem Standard, was dem neuen Eigentümer jedoch die Möglichkeit bietet, den Innenraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Gebäude befindet sich in sehr gutem und gepflegtem Zustand. Die Bewohner haben neben dem Aufzug auch einen gemeinsamen Fahrradkeller zur Verfügung. Zum Besitz der Wohnung gehört auch ein entsprechender Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsflächen, dem Restaurant im Erdgeschoss des Gebäudes und an den Erträgen dieser Flächen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Straßenbahnhaltestellen, die U-Bahn-Station Vltavská und den Bahnhof Holešovice, sowie Schulen, Kindergärten, Restaurants, Cafés, Geschäfte, medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungen. Ein großer Vorteil ist zudem die Nähe zum Stromovka-Park und den Letenské sady. Aufgrund seiner Größe, Aufteilung und Lage eignet sich die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition für eine langfristige Vermietung. Die Wohnung ist im persönlichen Eigentum.
Aufteilung: 2 Zimmer + Küche
Wohnfläche: 57,59 m²
Etage: 5. Obergeschoss (4. Stock)
Eigentumsverhältnisse: persönliches Eigentum
Zusätzliche Ausstattung: Kellerabteil, Abstellraum in der Wohnung
Aufzug: ja, direkt ins Obergeschoss
Verkauf direkt vom Eigentümer. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte über Bezrealitky. Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbare einen Besichtigungstermin.