Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, 70 m².

Wir bieten Ihnen eine designorientierte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Keller, die gerade nach einer umfassenden Renovierung in einer schönen, grünen und ruhigen Gegend von Strašnice, Prag 10, fertiggestellt wurde. Die Wohnung ist brandneu, noch nicht bewohnt und verfügt über eine Vorbereitung für den Einbau einer Küche. Ein großer Vorteil ist die großzügige Menge an Stauraum – direkt in der Wohnung gibt es ausreichend Platz für Einbauschränke, und der Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Alle Fenster sind zur ruhigen, begrünten Innenhofseite ausgerichtet. Das Wohnhaus hat nur 5 Etagen und wurde auf traditionelle und solide Weise gebaut. Es ist von niedrigen Wohn- und Einfamilienhäusern sowie Grünflächen umgeben, wodurch die Umgebung sehr schön, angenehm und ruhig ist. Das Wohnhaus wurde saniert, einschließlich Wärmedämmung, neuer Fassade, neuer Fenster, neuer Eingangstüren, Erneuerung der Gemeinschaftsanlagen und Sanierung des Daches. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand, und die Hausverwaltung verwaltet das Objekt sehr gut. Das Gebäude gehört zur Energieeffizienzklasse PENB D. Die Wohnung befindet sich im erhöhten 1. Obergeschoss (ungefähr 2,5 Meter über dem Gehweg) von insgesamt 5 Etagen. Strašnice bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Prag und einer umfassenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Schulgebäude, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Geschäfte und medizinische Einrichtungen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist selbstverständlich – zu Fuß sind es 5 Minuten zur Haltestelle der U-Bahnlinie A (Skalka) und zum Bus, und zu Fuß etwa 10 Minuten zu den Straßenbahnhaltestellen.

Grun­driss:
* Flur
* Wohnzimmer mit Vorbereitung für eine Küchenzeile
* 2 x Nicht-Durchgangszimmer
* Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
* WC – separat
* Keller

Die Renovierung der Wohnung umfasst:
* Komplette Erneuerung der Elektroinstallationen (in Kupfer) inklusive Überprüfung
* Komplette Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
* Komplette Oberflächenbehandlung der Wände (Putz, Anstrich)
* Neue Laminatböden
* Fußleisten
* Neue Innentüren inklusive Zargen
* Komplette Modernisierung von Bad und WC
* Bodenfliesen
* Wandfliesen
* Waschbecken mit weißem Schrank
* Spiegel mit LED-Beleuchtung
* Neues WC
* Neue Badewanne
* Armatur für das Waschbecken, schwarz, Marke: Hansgrohe
* Armatur für die Badewanne, Wandmontage + Duschkopf, schwarz, Marke: Hansgrohe
* Decke aus Gipskartonplatten mit Einbaustrahler im Flur, im Badezimmer und im WC
* Neue Leuchten
* Vorbereitung für den Anschluss einer Küchenzeile – ohne Küchenzeile

Besichtigungen sind bereits jetzt möglich. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Bei Bedarf können wir Ihnen bei der Beantragung eines Hypothekenkredits behilflich sein.