Wohnung zur Miete, 2 Zimmer, Küche, 81 m².

Helle Maisonette-Wohnung mit Terrasse im Herzen von Prag 7 | Bubenská
Zwei Etagen, ein offener Raum voller Tageslicht, eine private Terrasse und Holešovice mit allem, was dazugehört. Wir bieten zur Miete eine helle Maisonette-Wohnung in einem modernen Anbau auf dem Dach eines renovierten Ziegelhauses in der Bubenská Straße. Die Wohnung vereint die Atmosphäre eines Dachgeschosswohnens, ein modernes Interieur und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. Der großzügige Wohnbereich, die Dachfenster, die offene Treppe und die Terrasse mit Blick auf den begrünten Innenhof und in Richtung des Strossmayer-Platzes verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Wohnen mit Raum und Charakter.
Die untere Etage besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche inklusive Geschirrspüler, Backofen und einem großen Kühlschrank. Ein Barbereich ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren befinden sich hier ein Eingangsbereich, ein Abstellraum und eine separate Toilette mit Platz für eine Waschmaschine. Die obere Etage bietet ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie einen weiteren, vielseitig nutzbaren Raum, der als Ankleidezimmer, Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Fitnessbereich dienen kann. Die private Terrasse mit einer Größe von 8 m² ist ein angenehmer Ort für den Morgenkaffee, zum Verweilen und zum Entspannen mit Blick über die Stadt. Die Wohnung eignet sich sowohl für Einzelpersonen, Paare als auch für kleinere Familien und bietet Flexibilität für verschiedene Lebensbedürfnisse, einschließlich der Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten. Praha 7. Die Stadt ist in unmittelbarer Nähe, Parks befinden sich um die Ecke. Die Metrostation Vltavská ist etwa 2 Gehminuten entfernt, der Strossmayer-Platz 4 Minuten. In der Umgebung finden Sie Cafés, Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungen und kulturelle Einrichtungen, darunter die Nationalgalerie. Der Stromovka-Park und die Letenské sady sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Entspannung. Holešovice bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben, Kultur und Grünflächen. Ausstattung und Größe:
Die Wohnung wird teilweise möbliert vermietet. Sie verfügt über eine ausgestattete Küche, einen Kühlschrank und eine Bar. Es stehen außerdem geräumige PAX-Kleiderschränke zur Verfügung, die auf Wunsch im Mietobjekt verbleiben oder entfernt werden können. Ebenso können maßgefertigte Möbel aus Massivholz, Stauraum und Regale im Mietobjekt verbleiben. Der Mieter kann die Wohnung nach seinem eigenen Geschmack einrichten, sollte jedoch insbesondere eine eigene Couch und ein Bett einplanen. Die Fotos zeigen die Wohnung ohne die ursprünglichen, freistehenden Möbel, um den Raum besser zur Geltung zu bringen. - Gesamtfläche (inklusive Terrasse): 81,4 m²
- Innenfläche (inklusive Flächen unter den Dachschrägen): 73,4 m²
- Terrasse: 8 m²
Mietbedingungen:
Miete: 36.000 CZK / Monat, inklusive Wasser und Nebenkosten. Stromkosten für Strom, Gas und Internet trägt der Mieter selbst und richtet sich nach dem individuellen Verbrauch und der Wahl des Anbieters. Die geschätzten Kosten für Strom und Gas betrugen bisher 2.500–4.000 CZK pro einen Drei-Personen-Haushalt pro Monat. Parkmöglichkeiten sind in den Bewohnerparkzonen in der Umgebung oder in den Garagen in der Vltavská vorhanden. Der Einzug ist ab Dezember 2026 möglich. Wenn Sie eine helle, städtische Wohnung mit Charakter, einer eigenen Terrasse und einer großartigen Lage im Prager Stadtteil 7 suchen, präsentieren wir Ihnen die Wohnung gerne persönlich.