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Einfamilienhaus in HB-Kattenturm mit schönem Garten

28277 Bremen (Obervieland)
355.000 €
8
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
616 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Dieses Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 125 m² auf einem 616 m² großen Grundstück. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert.
Die Innenausstattung entspricht einem normalen Standard und hat noch viele schöne Stilelemente im Jugendstil.
Das Haus hat 8 Zimmer, 2 Bäder, Einbauküchen auf 616 qm Grundstück.
Uneinsehbarer Garten ist angelegt mit einigen Obstbäumen + Wiesen sowie 3 Nebengebäuden.
Einkaufen, ÖPNV,Ärzte fußläufig erreichbar.
Zur Stadtmitte mit Bus/Bahn 20 Minuten.

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Objekt-Nr
OM-503440
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 24.533 €
Gesamtkosten
ca. 379.532 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 355.000 €
Grunderwerbsteuer 19.525 € (5,50%)
Notarkosten 3.320 € (0,94%)
Grundbucheintrag 1.688 € (0,48%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 4,40%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
80 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1902
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Einkaufen
Gesundheit
Natur
Sport
Gastronomie
Kultur
Kinderfreundlich
ÖPNV
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
1999,99 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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